Prestigieuse et historique ferme viticole à vendre à cheval sur le Chianti Rufina et le Mugello et à deux pas de la belle Florence. La ferme d’environ 4500 mètres carrés de surfaces intérieures est embellie par ses 125 hectares ainsi que des activités d’hébergement.
Description
La propriété de renom, reprise par les propriétaires actuels dans les années 60, est actuellement utilisée comme une entreprise d’hébergement bien établie et en activité. Le complexe se compose de deux villages au sein desquels se trouvent de ravissantes villas et appartements accueillant un total de 160 lits au total, tous deux avec de magnifiques vues panoramiques et immergés dans l’intimité et la confidentialité totales de la vallée. En marchant le long des routes intérieures de la propriété, vous atteignez le corps de ferme abritant la réception et les bureaux ainsi que la cave de stockage agricole. Le premier village se caractérise par la présence de trois villas indépendantes ainsi que d’une grange et d’une ferme abritant chacun deux appartements. À seulement 500 mètres se trouve le deuxième village caractérisé par la présence d’un groupe de fermes abritant quatre appartements en plus de la chapelle historique de 1650.
Extérieur
Le domaine d’environ 125 hectares avec une réserve de chasse compte 15 hectares d’oliviers et 7 hectares de vignobles, qui sont tous très productifs. Pour embellir deux splendides piscines, l’espace barbecue et une série d’activités sportives et de divertissement à proximité immédiate telles que la pêche sportive, des sentiers de trekking et une école d’équitation.
La production de vin a toujours été l’activité principale de la ferme et possède un excellent vin Chianti Rufina. Pour les amateurs de vin, cette région est idéale pour une véritable excursion le long de la « Route des vins », le long de laquelle vous pourrez visiter des caves historiques du secteur ainsi qu’un musée dédié.
État et finitions
Les appartements et les villas sont tous récemment rénovés et équipés de tout le confort moderne. Le premier village a une plus grande valeur tandis que le second a un style plus rustique, dans le style toscan classique.
Utilisations potentielles
Propriété parfaite pour ceux qui veulent continuer et augmenter l’activité de la cave et de l’hébergement parfaitement commencée.
Emplacement
Le complexe, à deux pas de Florence et de tous les principaux services du centre-ville de Dicomano, est situé à seulement dix kilomètres du parc national de la forêt du Casentino, bénéficiant ainsi d’une position stratégique entre la partie la plus sauvage et la plus préservée du paysage toscan et sa célèbre capitale.
Caractéristiques principales
4500 m² de surface habitable
N/C
Terrasse
Climatisation
125 hectares de terrain
DPEN/C
Cave
Dispose d'une entrée
22 salles de bain
Piscine
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 4 950 000 €
Prix/m² : 1 100,00 €/m²
autre devise
Référence :
7747-2
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Barberino di Mugello, en Florence (région Toscane).
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