Nous sommes situés dans la belle campagne toscane, dans la municipalité de Cortona, et nous vous proposons à la vente cette magnifique ferme avec dépendance et piscine.
L’endroit dans lequel il se trouve est calme, panoramique et en même temps pratique pour tous les services.
ESPACES INTÉRIEURS
La propriété se compose d’une splendide ferme d’environ 340 mètres carrés sur deux étages et d’une dépendance d’environ 86 mètres carrés.
La longère au rez-de-chaussée se compose d’un petit hall d’entrée qui donne accès à un grand espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée en pierre.
De la cuisine, vous avez accès à un grand porche de 43 mètres carrés. Parfait pour organiser des déjeuners et des dîners d’été entre amis.
Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain de service, une chambre avec armoire et salle de bain attenante, au sous-sol il y a une buanderie et une pièce utilisée comme bureau.
Le deuxième espace extérieur est situé de l’autre côté de la maison, où se trouve un four à bois.
Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, laisse place à un autre très grand espace de vie avec cheminée et accès aux 5 autres chambres de la ferme, deux avec salle de bain privée et deux avec salle de bain partagée.
L’annexe, quant à elle, se compose de quatre pièces actuellement utilisées comme entrepôt, d’un local technique et de deux toilettes.
Les finitions sont celles typiques de la ferme toscane, à l’extérieur nous trouvons des briques, du bois et des arches et à l’intérieur des sols en terre cuite et des poutres anciennes.
TERRAIN ET EXTÉRIEURS
La ferme est entourée d’un charmant jardin de 5440 mètres carrés. Un jardin bien entretenu et 60 m². Du terrain acheté par le propriétaire actuel et il y a une belle piscine de 6×10 rénovée en 2007.
UTILITAIRES
La maison dispose de tous les services publics, y compris : Le chauffage est garanti par le système GPL tandis que l’approvisionnement en eau est fourni par l’aqueduc et un puits.
Il y a aussi une installation photovoltaïque de 10 Kw au-dessus de la canopée de la voiture. L’ensemble du jardin est clôturé et la ferme est équipée d’une alarme.
ACTUEL Gestion Potentiel UTILISATION
La propriété est idéale pour être utilisée comme résidence secondaire, pour s’évader de la ville et passer les étés à la campagne avec des amis et la famille mais elle peut également être incluse dans le circuit de location.
PROJETS DE RESTYLING en agence avec la possibilité de personnalisation selon n’importe quel besoin. Classe énergétique : G
Caractéristiques principales
426 m² de surface habitable
5 salles de bain
Piscine
25 pièces
N/C
Cuisine américaine
6 chambres
DPEN/C
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Prix 1 390 000 €
Prix/m² : 3 262,91 €/m²
autre devise
Référence :
arml1m450
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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