Casa Armonia est située entre Senigallia et Morro d’Alba, bercée par les collines vallonnées de la région des Marches qui s’étendent vers la mer comme une étreinte. Le territoire est d’une beauté authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. La propriété est entourée de trois hectares de terrain. Une partie du terrain est boisée, idéale pour le bois de chauffage.
Dans le jardin plat, qui accueille et invite à la détente, arbres fruitiers, oliviers centenaires et arbres de toutes sortes sont harmonieusement disposés. Ici, chaque saison offre des parfums et des couleurs, transformant l’espace en un petit coin de paradis, où la nature raconte son histoire.
La maison est répartie sur deux étages.
Rez-de-chaussée : cuisine, salon et une salle de bains.
Premier étage : couloir, trois chambres et une deuxième salle de bain.
Les intérieurs allient tradition et modernité : les sols, en partie recouverts d’ancienne terre cuite des Marches et en partie neufs, donnent un charme rustique et confortable.
En 2005, d’importants travaux de rénovation ont été effectués. Le plancher du rez-de-chaussée a été refait avec un système de vide sanitaire ventilé. Les fondations ont été consolidées, la toiture rénovée et le système électrique mis à jour. Même les portes en bois, typiques de la tradition des Marches, ont été récupérées et restaurées.
Le système de chauffage est à granulés ou à bois, grâce à une cheminée qui non seulement chauffe les pièces, mais fournit également de l’eau chaude sanitaire et alimente les radiateurs.
À côté de la maison, nous trouvons une annexe entièrement rénovée. Il est actuellement utilisé comme salle de billard, mais peut facilement être transformé en studio ou en tout espace de création souhaité. L’extérieur est complété par une pergola avec un four à bois, parfaite pour les dîners en plein air pendant les chaudes journées d’été.
À une courte distance de la maison, deux autres dépendances servent de garage et d’entrepôt, offrant suffisamment d’espace pour tous les besoins pratiques.
Casa Armonia est une excellente solution à la fois en tant que maison privée et en tant que maison de vacances ou entreprise d’hébergement potentielle. Située à seulement 15 minutes en voiture des principaux services et des plages de Senigallia, cette propriété offre la combinaison parfaite de la proximité de la mer et du calme vallonné, avec des possibilités infinies d’excursions et de promenades dans les environs et parmi les charmants villages médiévaux.
Découvrir Senigallia
Senigallia est située dans la province d’Ancône, dans la région des Marches. Senigallia est une belle station balnéaire qui dispose d’une longue plage de sable, appelée « plage de velours » et d’une jolie vieille ville. Depuis 1997, il reçoit chaque année le drapeau bleu. Excellent point de départ pour visiter les charmants villages nichés sur les douces collines et les Villes d’Art.
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C (180)
3 hectares de terrain
N/C
6 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix 400 000 €
Prix/m² : 3 200,00 €/m²
autre devise
Référence :
AB455
Agence : abitocase
Emplacement
Cette propriété est proche de Senigallia, en Ancône (région Marches).
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Logement économe
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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