La propriété
Terrain 10 000 m²
Les tenants et aboutissants
• Annexe • Appartement indépendant • Garage double • Pergola Remise à outils Terrain
Description
Il s’agit d’une ancienne ferme incluse à l’origine dans une plus grande propriété agricole noble, entièrement rénovée et située dans la municipalité de Recanati, province de Macerata dans la région des Marches.
C’est une belle propriété dans une position facilement accessible mais en même temps privée et panoramique sur la belle campagne de Recanati avec vue sur la ville de Recanati connue pour être le lieu de naissance du célèbre poète et dans une position stratégique pour atteindre les plages de Conero et tous les principaux centres culturels et historiques de la région.
La propriété est entièrement entourée d’un terrain clôturé de 10 000 m² et est répartie sur un bâtiment principal et une annexe, idéale pour une résidence privée ou un petit établissement d’hébergement avec quartier des propriétaires.
Fonctionnalités
Le corps de ferme principal de 230 m² est réparti sur 2 étages plus un grenier et se divise :
• rez-de-chaussée avec grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, bureau, salle de bains et couloir ;
• au premier étage, chambre parentale avec dressing, cheminée en pierre, également accessible par un escalier extérieur, puis il y a deux autres chambres avec doubles fenêtres, une salle de bain et un couloir ;
• Grenier entièrement rénové avec les mêmes finitions que les autres étages et où, en utilisant les côtés inférieurs, des armoires sur mesure ont été fabriquées sur toute la longueur. Il abrite actuellement deux salles de loisirs.
L’accès aux étages est garanti par un escalier intérieur confortable, mais aussi par un escalier extérieur obtenu à partir de la récupération conservatrice de l’original avec une petite loggia.
Séparé, mais dans la même cour, il y a une annexe entièrement rénovée de 80 mètres carrés au total répartie sur deux étages ; Au rez-de-chaussée, il y a un garage double avec des portes automatisées, une pièce pour construire une salle de bain, un escalier intérieur pour monter au premier étage. Ici, il y a un grand salon avec un poêle à bois et des armoires sur mesure. Cette annexe est parfaite pour créer une chambre avec kitchenette et salle de bain.
Extérieurement une structure en bois avec pergola et petite maison pour l’équipement.
Le jardin abrite un beau pavement en briques qui relie la maison aux autres structures, y compris un puits, un puits qui fonctionne également.
État et finition
L’ensemble de la propriété a fait l’objet d’une rénovation complète en 1993 tout en conservant un style traditionnel pour l’utilisation de briques anciennes, de carreaux et de parquet pour les sols, les façades sont toutes en briques apparentes. La maison est en excellent état.
Tous les services publics sont connectés et les systèmes en parfait état. Le système de chauffage par radiateur traditionnel est alimenté au Gpl avec un réservoir souterrain, il y a un adoucisseur d’eau, un système d’égouts de manière professionnelle.
De plus, il y a deux cheminées à bois entièrement fonctionnelles et un poêle dans l’annexe.
Toutes les fenêtres et portes Français sont à double vitrage, moustiquaires et volets. Les extérieurs éclairés et il y a un système d’alarme.
Il est possible de construire une piscine.
Emplacement
La ferme à vendre est située dans la municipalité de Recanati (Mc), elle est située dans une zone entourée de verdure à 10 km du centre historique, à une courte distance des lieux qui sont un pôle d’attraction pour l’art, l’histoire et la culture tels que le sanctuaire de Loreto qui est à 15 km, puis Osimo et Castelfidardo à 16 km.
Les plages de Numana et Conero sont à 20 km et enfin l’aéroport d’Ancône est à 30 km.
Prix demandé : 470.000 Euro
Caractéristiques principales
310 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2 parkings (box)
Placards
10000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C (175)
Cave
Sans vis-à-vis
8 pièces
Chauffage central au gaz
3 places de parking
Cheminée
Cuisine américaine
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Prix 470 000 €
Prix/m² : 1 516,13 €/m²
autre devise
Référence :
RELR0824
Agence : Elleimmobiliareitalia
Emplacement
Cette propriété est proche de Recanati, en Macerata (région Marches).
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Consommation énergétique
Logement économe
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Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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