Le Marche - Italie
Dans les collines vallonnées de la région des Marches, splendide villa avec parc.
Une opportunité d’investissement rare pour des projets d’hébergement touristique, de restauration, de maison de retraite, etc.
La propriété comprend environ 5 hectares de terrain plat irrigué entièrement clôturé.
LE COMPLEXE
La partie principale du bâtiment s’étend sur 940 m². Superficie + colonnade 120 m² Et des terrasses de 80 m². Et il est sur trois étages, avec un solarium de 200 mètres carrés.
Une cage d’ascenseur relie tous les étages, y compris le solarium, qui est également accessible de l’intérieur de la maison principale.
6 HÉBERGEMENTS
Appartement principal de 250 m². À deux niveaux :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, bureau, cuisine/salle à manger ouverte, chambre d’amis, salle de bains.
Premier étage : grand couloir avec placards intégrés, 3 chambres doubles dont deux donnent sur une généreuse terrasse de 40 mètres carrés, 1 salle de bain avec douche, 1 salle de bain avec jacuzzi.
Cinq appartements indépendants :
Rez-de-chaussée:
a) Appartement de 50 m². Avec cuisine, 1 chambre double et 1 chambre simple, salle de bain avec douche
Premier plan:
b) - Appartement de 100 m². Avec entrée dans un grand salon avec poutres apparentes, grande cheminée traditionnelle, 1 chambre double, 1 chambre simple, salle de bains
c) - Appartement de 65 m². Composé d’une cuisine, 1 chambre double, 1 chambre simple, salle de bain avec douche
d) - appartement de 40 m². Composé d’une cuisine ouverte, 1 chambre double, salle de bain avec douche
e) - Appartement de 45 m². Avec 1 chambre double, salle de bain, cuisine qui s’ouvre sur une grande terrasse de 40 mètres carrés.
Toit mansardé de m². 150
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
La plus grande surface au rez-de-chaussée est une pièce bien proportionnée de 250 m². Des boiseries incrustées de bois et des murs recouverts de tissus damassés, un plafond à caissons joliment décoré et une impressionnante cheminée.
Cet espace serait idéal pour être utilisé comme restaurant ou espace de réception public, il comprend également une entrée, une cuisine et des toilettes pour le personnel, les clients et les personnes handicapées.
Une autre salle de réception dans une loggia de 135 mètres carrés. Avec un plafond finement décoré de fresques et un sous-sol d’environ 100 mètres carrés pour l’entrepôt. Ainsi que deux toilettes extérieures.
La propriété comprend d’autres dépendances pour 128 m². Pour utilisation comme atelier et remise à outils et terrain d’environ 5 hectares :
jardin et parc environnant avec fontaine, statues de bronze et sièges, s’étendant sur 25 000 mètres carrés avec une imposante allée bordée de pins et de lampes entrecoupées de lauriers roses.
La propriété est située dans une position isolée, mais pas isolée. À une courte distance des restaurants, des spas, des centres commerciaux, des écoles et des théâtres.
Distances : 4 km. Du nouvel hôpital de Fermo, à 18 km de la plage, à 40 km de la station de ski, à 70 km de l’aéroport d’Ancône.
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 salles de bain
DPEN/C
1 place de parking
Salle à manger
900 m² de surface habitable
Chauffage central au fuel
Terrasse
Ascenseur
11 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Salle de séjour
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Prix 690 000 €
Prix/m² : 766,67 €/m²
autre devise
Référence :
87778
Numéro de mandat : 8942
Agence : Barbara Temperani
Emplacement
Cette propriété est située à Rapagnano, en Ascoli Piceno (région Marches).
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Logement économe
NC
Logement énergivore
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(NC : non calculé)
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