Description En position prédominante, entourée de verdure et entourée par la végétation luxuriante des collines de Gubbio, nous proposons à la vente cette splendide ferme en pierre, parfaitement restaurée.
La propriété, entièrement entourée d’un parc privé de 2000m2 avec une pinède, est située dans une position privée mais non isolée, parfaite pour profiter de moments d’intimité et de tranquillité non loin des services et attractions locaux.
Répartie sur deux niveaux, la ferme couvre une superficie totale d’environ 300 m2 et se compose comme suit, au rez-de-chaussée un grand et lumineux espace de vie avec cheminée, cuisine, salle de bain, deux chambres et accès direct au porche extérieur. Tandis qu’au premier étage, nous trouvons une grande cuisine avec salon, quatre chambres et deux salles de bains.
État et FINITIONS Dans le but de conserver toutes les caractéristiques typiques de l’Ombrie, telles que la pierre, qui se fond harmonieusement dans l’environnement environnant, les poutres en bois et les espaces accueillants et rustiques, la structure a récemment fait l’objet d’une rénovation soignée et d’une adaptation antisismique. Il dispose également d’un système d’alarme avec vidéosurveillance.
ESPACES EXTÉRIEURS Le corps de ferme, implanté sur une belle terrasse naturelle exposée au soleil, bénéficie de 2000 m2 de parc privé bordé d’une pinède, desservi par un puits. Tout autour, des arbres séculaires et des prairies verdoyantes s’étendent autour de la propriété et créent une expérience complètement immersive dans la nature.
Utilisation et POTENTIALITÉ Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent une expérience de vie paisible et relaxante, sa position stratégique la rend facilement accessible aux villes les plus importantes de l’Ombrie, vous permettant de profiter à la fois de la vie rurale et du confort urbain. En effet, avec tous les services essentiels à proximité, il représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie à la campagne et les opportunités de la ville. Il offre également la possibilité de créer deux unités immobilières car le rez-de-chaussée et le premier étage ont une entrée indépendante.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
N/C
12 pièces
DPEN/C
3 salles de bain
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Prix 328 000 €
Prix/m² : 1 093,33 €/m²
autre devise
Référence :
cbi134-1917-36
Numéro de mandat : CBI134-1917-36
Agence : Coldwell Banker Best Properties
Emplacement
Cette propriété est située à Gubbio, en Pérouse (région Ombrie).
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