Au cœur du Salento, dans la ville particulière de Cutrofiano, d’origine médiévale et réputée comme le centre le plus important de production de céramique du bas Salento, à quelques kilomètres de la mer et de la capitale du Salento, nous vous proposons une maison individuelle exclusive de caractère, entièrement rénovée avec un espace extérieur exclusif et une grande terrasse.
La propriété a récemment fait l’objet de rénovations et de regroupements d’unités de logement individuelles, actuellement elle se compose d’une unité de logement unique qui développe un total de 162 mètres carrés intérieurs bruts avec une surface extérieure de 58 mètres carrés et une généreuse terrasse habitable d’environ 90 mètres carrés.
La rénovation avec des matériaux de premier choix a donné à la maison des détails architecturaux qui enrichissent la propriété de mouvement et d’unicité ; Très lumineuse, la solution dispose de 5 pièces principales dont 3 chambres, auxquelles s’ajoutent 3 salles de bains, 3 couloirs et 1 local technique sur la terrasse.
Le bien est vendu dans l’état dans lequel il se trouve, pour l’achèvement des travaux nous sommes en mesure de vous accompagner et de vous fournir des références avec des entreprises sélectionnées, ci-dessous en détail les interventions et fournitures incluses dans la vente :
- Pose de sol intérieur
- fourniture de systèmes de machines tels que la pompe à chaleur Arrmec 14 kwatt, 5 ventilo-convecteurs intégrés aermec, le volant thermique et 3 radiateurs de salle de bain
- Robinets Paffoni
- solaire thermique
En revanche, l’acheteur sera responsable des travaux suivants :
- Assemblage de machines, de systèmes et de tarauds
- Revêtement et sanitaires 3 salles de bains
- Revêtement de sol extérieur
- Salle de bain attenante mansardée
- Portails extérieurs
- Aménagements intérieurs
- Filetage de câbles électriques
Cutrofiano est situé à 25 km de Lecce, 23 km d’Otrante, 8 km de Maglie et 16 km des belles plages de Gallipoli.
Pour plus d’informations et visitez l’agence immobilière Eden Real Estate.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
162 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C (40)
Climatisation
5 pièces
Chauffage par aérothermie
Terrasse
Cuisine américaine
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Prix 192 000 €
Prix/m² : 1 185,19 €/m²
autre devise
Référence :
CUT-192
Numéro de mandat : CUT-192
Agence : Eden Real Estate
Emplacement
Cette propriété est proche de Cutrofiano, en Lecce (région Pouilles).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
40
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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