La ferme en question, développe une surface brute habitable d’environ 150 m2 répartis sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, l’entrée de la maison s’ouvre sur une salle lumineuse reliée par une grande arche au salon et à la salle à manger. De la salle à manger, une grande ouverture et un escalier en pierre confortable mènent à la cuisine qui dispose d’une porte-fenêtre en verre avec ouverture sur le jardin à l’arrière. Au même niveau, il y a une autre salle qui peut être utilisée comme bureau ou salle de loisirs et une buanderie. Un escalier intérieur en terre cuite mène au premier étage qui abrite la zone de couchage. A ce niveau, il y a une pièce centrale avec cheminée en pierre reliée par un couloir à la chambre principale équipée d’une petite salle de bains avec douche, lavabo et Wc, ainsi que d’un grand anti-bain. Deux autres chambres sont accessibles directement depuis la pièce centrale, et les deux sont desservies par une salle de bains indépendante avec baignoire, lavabo, bidet et Wc. A 20 mètres de la ferme principale se trouve une petite annexe indépendante, actuellement utilisée comme bureau, fruit de la transformation d’un vieux garage. La propriété est entourée d’environ 14 090 m2 de terrain, dont environ 590 m2 destinés au parc/jardin où se trouvent des arbres de grande hauteur et fruitiers, des arbustes, des glycines et des oléagineux, tandis que les 13 500 autres sont destinés à l’olivier. L’immeuble dispose des principaux services et est correctement relié aux services publics. Le système de chauffage est autonome et alimenté au diesel dans la ferme principale et à granulés de l’annexe. Il y a aussi Wifi, téléphone fixe (actuellement inactif) et puits artésien privé de 90 mètres.
La propriété a été entièrement restaurée en 2010 et se prête à être habitée dès le départ. Extérieurement, la ferme se présente avec des façades en pierre menthe à l’intérieur, les planchers sont en grande partie en terre cuite et les plafonds à poutres apparentes et mezzanine.
Podere Charleston, étant donné la proximité des commodités, est idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.
Podere Charleston se trouve à environ 3 km de Cortona, ancien village étrusque situé sur un relief montagneux situé entre la Valdichiana et la vallée du Tivere, célèbre pour son architecture typiquement médiévale, composée d’anciens palais, de ruelles étroites et pavées,
petits ateliers artisanaux et trattorias typiques toscanes. De la propriété, Cortona est accessible à pied en environ 25 minutes en admirant la vue imprenable sur la vallée, la beauté du paysage naturel et l’aperçu du lac Trasimeno.
Le groupe Great Estate sur chaque immeuble acquis effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et foncière de chaque propriété. Cette diligence raisonnable pourra être demandée par le client lors d’un véritable intérêt sur la propriété.
L’immeuble est en personne physique et la vente sera soumise à une taxe d’enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d’achat privés).
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
1,41 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEG
10 pièces
N/C
Salle de séjour
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 785 000 €
Prix/m² : 4 485,71 €/m²
autre devise
Référence :
6559
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.144.227.239) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.