Belle villa avec piscine – 2 chambres – 2 salles de bains – terrasse – jardin – garage et place de parking.
Venez découvrir cette magnifique villa située dans la célèbre ville de Beuca, à seulement 2 km des plages et du centre de Cogoleto. Une oasis de luxe, de confort et de tranquillité entre mer et montagne, parfaite pour ceux qui veulent une résidence de prestige dans un environnement calme et panoramique.
Caractéristiques principales :
•Lieu : Beuca, Cogoleto
Situé dans une position extraordinaire, ce chalet domine la colline offrant une vue à couper le souffle. Un lieu idéal pour se régénérer en toutes saisons de l’année, garantissant bien-être et hospitalité dans un cadre unique et fascinant.
•Superficie : 155 m² commerciaux (136 m² couverts)
•Chambres : 2 doubles
•Salles de bains : 2 salles de bain avec douche
•Salon : Spacieux et lumineux avec vue sur la piscine
•Cuisine : Ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme
•Piscine : Piscine privée avec solarium
•Jardin : Petit coin de verdure de 50 m² pour un total de 195 m²
•Terrasses : Grandes terrasses de 38 m² avec vue sur la mer
• Les espaces extérieurs, au total, y compris les terrasses, le solarium et le jardin, ont une superficie totale de 195 mètres carrés
•Garage : 18 m²
•Place de parking : 13 m²
Autres détails :
•Système d’alarme périmétrique et volumétrique sur les deux étages
• Système de climatisation par pompe à chaleur 'Mitsubishi Electric', système 'Multi & Inverter' avec 2 unités extérieures et 4 unités intérieures, toutes les conduites de gaz réfrigérant et la tuyauterie en cuivre isolée sont neuves
•Système Sicurkit : système antivol installé sur tous les volets avec galvanisation intégrée
•Moustiquaires Velaria sur toutes les fenêtres
•Fond de piscine refait en 2020
•Armoires en acier sous l’escalier extérieur installées en 2020
Description:
Cette villa extraordinaire est située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Cogoleto, entourée de verdure et avec une vue spectaculaire sur la mer. Aménagé sur deux étages avec des entrées indépendantes, l’accès depuis le niveau de la rue est sans obstacle.
En entrant par le portail, vous entrez dans une terrasse et un petit jardin qui mènent à la porte d’entrée. À l’intérieur, il y a un hall d’entrée avec armoire, un grand salon, une chambre double et une salle de bain vitrée avec douche.
La terrasse ensoleillée, équipée d’un bain à remous et d’un coin salon, offre une vue inestimable à 360°. Un magnifique escalier mène à un couloir utile, aux deux chambres, à une grande salle de bain avec douche, au salon et à la cuisine avec un espace buanderie astucieusement dissimulé.
Les intérieurs, meublés avec goût avec des matériaux de haute qualité, offrent de grands espaces lumineux. Le salon et la cuisine, véritable cœur de la maison, donnent sur la piscine, la terrasse et le jardin, créant une atmosphère de paix et de sérénité.
À l’extérieur, une fantastique pergola donne de l’ombre à la grande table, le jardin bien entretenu abrite un coin pour les enfants, la terrasse-solarium, la douche extérieure et couverte, un grand débarras pour les outils, la piscine privée et la deuxième entrée indépendante.
Conclusion:
Cette villa offre une vue imprenable, l’intimité et la sérénité d’un véritable coin de paradis. Une maison qui transmet des émotions uniques, à vivre de première main. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans l’une des propriétés les plus calmes et les plus exclusives de Beuca.
Nous vous attendons pour vous montrer cette villa unique !!
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
N/C
Piscine
Salle de séjour
210 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Salle à manger
195 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
1 place de parking
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Prix 770 000 €
Prix/m² : 3 666,67 €/m²
autre devise
Référence :
122353
Numéro de mandat : 16215
Agence : Mario Vernazza
Emplacement
Cette propriété est située à Cogoleto, en Gênes (région Ligurie).
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