Découvrez l’enchantement de la vie dans l’un des joyaux des Pouilles : Casa Ulmo vous attend pour vous embrasser dans une expérience unique et régénérante entre luxe et tranquillité.
POSITION:
Casa Ulmo est située à mi-chemin entre Ceglie Messapica (7 km) et Martina Franca (10 km), à 20 minutes en voiture de la mer Adriatique et à 45 minutes de la mer Ionienne, à 50 minutes de l’aéroport de Brindisi.
L’emplacement à flanc de colline est panoramique : admirez la beauté intemporelle de la campagne des Pouilles depuis votre terrasse privée dans un cadre privé, la brise fraîche vous régénère de la chaleur estivale.
? Accès direct à la piste cyclable de l’aqueduc des Pouilles : une invitation à explorer la nature préservée qui entoure Casa Ulmo, à pied ou à vélo pour une longue promenade sur un chemin de terre, à la découverte des merveilles de la vallée d’Itria.
« Marcher le long de la piste cyclable de l’aqueduc des Pouilles, c’est comme marcher le long d’un chemin qui entremêle histoire et nature, entre d’anciennes arches romaines et des paysages ruraux qui capturent l’âme. »
Casa Ulmo est située au centre du terrain d’environ 12 000 mètres carrés, accès à l’allée d’un côté, accès piéton de l’autre.
DESCRIPTION:
Casa Ulmo est une ancienne villa en pierre rénovée avec des caractéristiques modernes, chaque coin a été façonné avec amour et attention aux détails et à l’efficacité énergétique.
Les finitions raffinées qui se combinent avec l’élégance du passé et le confort du présent.
?♂️ Piscine à débordement : plongez dans le luxe et laissez le temps s’arrêter tout en admirant la vue où l’eau cristalline se confond avec l’horizon et profitez du soleil et des parfums du sud de l’Italie.
- Aire de vie à aire ouverte composée d’un salon avec foyer, d’une cuisine avec îlot et d’une salle à manger.
- Quatre chambres à coucher.
- Quatre salles de bains, dont 3 en suite et une est une salle de bain de service avec buanderie.
- Grande véranda à l’avant de la maison.
- Cuisine extérieure avec snack-bar dans la zone de la piscine,
- Véranda privée utilisée comme salon extérieur pour la chambre principale.
- Toit solaire praticable avec accès facile.
- Revêtement de sol intérieur en béton ciré moderne.
- Dallage en pierre totalement extérieur.
-Parking.
- Local technique pour la maison
- Local technique pour la piscine.
? Durabilité environnementale : citerne pour la collecte de l’eau de pluie pour l’irrigation, grand réservoir d’eau potable desservant la maison, 6 kw de photovoltaïque pour l’énergie propre et renouvelable, chauffage et refroidissement électriques de l’air.
? La sécurité avant tout : interphone vidéo, alarme antivol et la tranquillité d’esprit de savoir que vous êtes en sécurité.
? Villa à apprécier toute l’année, pour vos vacances ou comme investissement : chaque moment passé ici est l’occasion de créer de précieux souvenirs.
N’attendez plus, venez découvrir votre coin de paradis dans les Pouilles. Contactez-nous dès maintenant pour réserver une visite exclusive de Casa Ulmo !
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
N/C
Piscine
203 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
1,18 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
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Prix 1 150 000 €
Prix/m² : 5 665,02 €/m²
autre devise
Référence :
113332
Numéro de mandat : 14496
Agence : Claudio Liuzzi
Emplacement
Cette propriété est située à Ceglie Messapica, en Brindisi (région Pouilles).
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Logement économe
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