Cette belle ferme a été construite à partir de zéro en utilisant des matériaux de qualité mais en conservant le style rustique typique. La propriété a une superficie totale d’environ 300 m² et est actuellement divisée en 3 unités distinctes mais peut être facilement réunie.
- La maison principale, accessible depuis la porte principale, dispose d’une grande place pavée, d’une cuisine extérieure avec coin barbecue et d’une charmante piscine éclairée. À l’intérieur, il y a un grand et lumineux salon relié par une grande porte-fenêtre à la piscine, un débarras, une cuisine, une salle de bain et une grande chambre principale avec armoire. L’ensemble est complété par une grande pièce lumineuse actuellement utilisée comme bureau située au-dessus du garage couvert.
- Les 2 autres unités sont 2 appartements indépendants accessibles à la fois depuis la propriété principale et depuis une allée indépendante et se composent d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain avec douche.
À l’extérieur, il y a la deuxième piscine également éclairée, un jardin verdoyant avec puits, un hangar avec un toit photovoltaïque et un belvédère.
La propriété comprend un terrain d’oliveraie avec 100 oliviers en production et un terrain à bâtir avec un projet de construction d’une ferme supplémentaire de 150 mètres carrés + 30 mètres carrés d’accessoires. La propriété dispose de toutes les commodités et est connectée à tous les services publics. L’approvisionnement en eau est garanti par le raccordement à l’aqueduc public et à un puits de 120 mètres, l’électricité par une installation photovoltaïque d’une puissance de 6 Kw. Il y a un système de chauffage par le sol et des radiateurs ainsi que la climatisation avec des pompes à chaleur. Il y a un réseau Wi-Fi et une alarme volumétrique.
Le mas a été finement restauré avec des matériaux de qualité qui lui confèrent une atmosphère de luxe et de raffinement. Les sols intérieurs et extérieurs sont en grès, les finitions sont en aluminium recouvert de bois. Il y a du double vitrage dans toutes les fenêtres de la propriété. Le toit a été isolé en 2023 et il y a aussi un système domotique.
La propriété peut être utilisée à la fois comme entreprise d’hébergement et comme résidence privée.
La propriété est située dans la municipalité de Castiglione del Lago, les principaux services sont accessibles à pied. Distance des principaux aéroports : Pérouse 35 km, Ancône 155 km, Florence 135 km, Rome 200 km
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