Propriété - Aujourd’hui, nous vous présentons une charmante propriété à Campagnatico, nichée sur une colline qui offre une vue magnifique sur la campagne pittoresque de la Maremme.
Ce domaine se compose de deux propriétés : la maison principale, un beau corps de ferme sur deux niveaux avec une petite dépendance à usage de four et une villa de construction récente, partiellement à compléter. Les deux unités sont reliées par une piscine de 12x6 mètres et un jardin spectaculaire avec oliveraie en production.
La ferme principale s’ouvre sur une entrée imposante qui mène au vaste salon et à la salle à manger, agrémentés de grandes voûtes, de sols en terre cuite toscane et de murs en pierres apparentes. Une cheminée spéciale donne une atmosphère chaleureuse au salon.
En continuant, vous entrez dans la cuisine spacieuse dans les tons vert sauge et le plafond avec des poutres en bois et de la terre cuite. La cuisine dispose d’une grande salle à manger et donne sur l’espace extérieur entouré de plantes et d’oliviers. A cet étage, il y a aussi une chambre et une salle de bain.
En montant à l’étage supérieur, également accessible par un escalier extérieur, nous nous retrouvons dans une grande pièce avec cheminée qui mène à la zone nuit. Ce dernier se compose de deux chambres avec une salle de bain, d’une chambre double avec une grande armoire, d’une salle de bain et d’une salle de bain séparée. Toute la maison est équipée de fenêtres en bois et de moustiquaires aux fenêtres.
La villa est le résultat d’un projet de bio-architecture, soutenue par un système photovoltaïque de 4,8 kW, et se caractérise par sa structure en forme de fer à cheval sur un seul niveau.
Le grand salon décloisonné, avec une cuisine ouverte, dispose de grandes fenêtres donnant sur le jardin et le porche environnants. Dans la zone nuit, il y a deux chambres à deux lits avec une salle de bains et une chambre double spacieuse avec salle de bains privative et baignoire encastrée dans le sol.
La propriété est complétée par un terrain de plus de 8 hectares, qui comprend une grande forêt, des terres arables et une oliveraie.
Situation - Nous sommes situés dans la Maremme toscane, en particulier à Campagnatico dans le hameau de Sant’Antonio, facilement accessible depuis Grosseto et la Via Aurelia pour ceux qui arrivent de Rome ou de Pise. Le paysage vallonné, riche en végétation typiquement méditerranéenne, permet d’étendre son regard vers la mer et les îles.
Les principales stations balnéaires accessibles en moins de 20 minutes en voiture sont Alberese, avec son magnifique parc préservé, les ports de plaisance de Grosseto et Principina, Castiglione della Pescaia et Punta Ala. Il se trouve à 20 km de Grosseto, la capitale, où l’on trouve, en plus de l’hôpital et de la gare, plusieurs centres commerciaux et le magnifique centre historique entouré par les murs des Médicis, Beaucoup de magasins et de restaurants. De merveilleux villages médiévaux sont facilement accessibles, tels que Scansano, Montalcino et Saturnia ; Cette dernière est connue dans le monde entier pour ses merveilleux thermes.
Distances principales :
Grosseto 13 km
Campagnatico 13 km
Rome 180 Km (Aéroport Fco)
Florence 140 km
Sienne 70 km.
Caractéristiques principales
531 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Alarme
8,31 hectares de terrain
6 salles de bain
DPEN/C (100)
5 places de parking
Placards
Orientation Sud
21 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Climatisation
Cuisine équipée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 980 000 €
Prix/m² : 1 845,57 €/m²
autre devise
Référence :
W-02UARJ
Emplacement
Cette propriété est proche de Campagnatico, en Grosseto (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.133.152.129) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
100
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.