« Sous le soleil de Toscane » est une splendide propriété située au cœur de la Toscane, composée de trois fermes toscanes caractéristiques, dont : le Manoir, entièrement rénové et utilisé comme établissement d’hébergement de haut niveau avec l’annexe et son centre de bien-être deux autres fermes typiques de la Toscane à restaurer, le tout entouré d’un terrain exclusif de 125 hectares, divisé entre les vignobles, les oliveraies et les bois. Une propriété capable d’offrir une expérience authentique et raffinée, idéale pour ceux qui veulent s’immerger dans la beauté et la culture de ce coin paradisiaque du sud de la Toscane.
Manoir
La Villa Manoir est le cœur de la propriété, entièrement rénovée pour préserver son caractère historique, mais avec tout le confort moderne. Cette majestueuse villa a été utilisée comme établissement d’hébergement et se distingue par son élégance et son raffinement. En interne, il se compose comme suit :
Réception : À l’entrée de la villa, les clients sont accueillis dans une réception de bienvenue, où ils peuvent recevoir des informations et une assistance pour leur séjour.
Salons communs : Il y a des salles communes spacieuses finement meublées. Ces espaces sont parfaits pour se détendre, lire ou socialiser avec d’autres clients.
Cuisine : Une grande cuisine équipée, moderne mais avec un caractère traditionnel, idéale pour la préparation de plats toscans typiques.
Chambres d’hôtes : La villa propose huit chambres d’hôtes, chacune meublée avec goût et avec salle de bains. Chaque chambre est décorée dans un style toscan classique, avec des sols en terre cuite, des plafonds avec des poutres en bois apparentes et des tissus raffinés, équipée de tout le confort pour assurer un séjour agréable à chaque client.
Chambres à usage intérieur : En plus des chambres d’hôtes, la villa comprend deux pièces supplémentaires destinées au personnel ou à un usage privé, assurant un espace adéquat pour la gestion de la structure.
La villa principale est enrichie par la présence d’un centre de bien-être sophistiqué situé au sous-sol, accessible par un ascenseur interne, ou de l’extérieur ou de la piscine, assurant ainsi une entrée facile en toute saison. Cet espace a été conçu pour assurer un maximum de détente et de confort aux clients, avec une gamme complète de services dédiés au bien-être et aux soins corporels tels que : salle de massage, salle de relaxation et de tisanerie, bains à remous, piscine chauffée avec nage à contre-courant, douches émotionnelles, bain turc et sauna finlandais.
Toujours dans le même sous-sol, nous pouvons également trouver des salles de réunion et des salles de service, idéales pour l’organisation de conférences, de réunions d’affaires ou d’événements privés, offrant un environnement professionnel et bien équipé.
Non loin de la villa principale, à l’intérieur de la propriété, il y a une charmante dépendance de 150 mètres carrés, également entièrement rénovée avec attention et respect pour l’architecture toscane traditionnelle. À l’intérieur de cette structure, 5 autres chambres ont été créées, conçues pour assurer un maximum de confort.
La propriété comprend deux autres fermes, actuellement non rénovées :
Ferme 1 : est une ferme typique de c.ca 550 mètres carrés. En bon état d’entretien, mais nécessitant un restylage général et complet. Il conserve son charme rustique et sa structure d’origine et, une restauration conservatrice adéquate, ramènerait certainement l’ensemble de la structure à son ancienne gloire.
Ferme 2 : d’une superficie de c.ca 450 m². Sur deux niveaux, cette ferme est également en état d’être restaurée, avec un grand potentiel pour une extrême variété d’utilisations, compte tenu de la présence de dépendances. La rénovation pourrait inclure la création d’un centre de remise en forme, d’une salle d’événements ou d’autres installations de divertissement.
Une autre possibilité est la création de 20/25 chambres d’hôtes supplémentaires ou de deux villas indépendantes à louer individuellement, visant une clientèle de luxe et d’extra luxe.
La propriété est également équipée d’une cave à vin moderne et bien équipée de c.ca 1 800 mètres carrés, construite en 2006, qui représente une ressource importante pour la production et l’offre œnotouristique de la station.
La cave a été conçue pour couvrir l’ensemble du cycle de production du vin, de la vinification à l’entreposage, jusqu’à l’étiquetage. Elle est équipée de tout l’équipement nécessaire pour assurer une production de haute qualité et gérer chaque étape avec précision et soin. La cave a une capacité de production annuelle d’environ 200 000 à 250 000 bouteilles, un volume important capable de permettre la distribution et la commercialisation d’une large gamme de vins, contribuant à la notoriété et au prestige de la marque…
Caractéristiques principales
3797 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
127 hectares de terrain
10 salles de bain
DPEN/C
20 pièces
N/C
Piscine
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 15 000 000 €
Prix/m² : 3 950,49 €/m²
autre devise
Référence :
8953
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Sarteano, en Sienne (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.117.73.131) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.