Une impressionnante maison de 6 chambres et 6 salles de bains construite en 2013
Une grande piscine incroyable et une large terrasse
Emplacement privé sans vis à vis
Terrain de jardin de 6000 m² (1,5 acres) med verger d’agrumes et oliveraie
À distance de marche de la ville et de toutes les commodités
Terrasse sur le toit sur toute la longueur
Trullo séparé, possibilité de faire jusqu’à une unité d’une chambre
1,5 km ( 20 minutes à pied du centre-ville de San Michele Salentino
20 km 825 minutes) de la mer Adriatique et des plages de Specchiolla
42 km (35 minutes) de l’aéroport de Brindisi
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez la quintessence de la vie de luxe dans cette superbe villa de 6 chambres revêtue de pierre, rappelant une petite forteresse, nichée à deux pas du centre-ville. Bénéficiant d’une belle piscine et d’un trullo traditionnel, cette maison entièrement équipée offre six chambres et six salles de bains, parfaites pour une vie luxueuse et des locations de vacances. Cette retraite privée est située dans un quartier résidentiel exclusif, avec des jardins méticuleusement entretenus avec des arbres fruitiers, des oliveraies et des amandiers. La vaste piscine offre une oasis de fraîcheur, même les jours les plus chauds.
Profitez du parfum des arbres fruitiers (pommiers, cerisiers et grenadiers), des 40 agrumes (orangers, mandariniers, citronniers) avec le merveilleux parfum des fleurs en fleurs, de l’ombre des anciennes oliveraies (environ 40 oliviers) et des fleurs délicates des amandiers, tous méticuleusement entretenus pour créer une oasis sereine. La vaste terrasse, parfaitement intégrée au salon, vous invite à vous prélasser sous le soleil méditerranéen ou à dîner en plein air au milieu d’une vue à couper le souffle. Que vous recherchiez la détente ou le divertissement, cet espace extérieur enchanteur offre la toile de fond parfaite pour chaque occasion.
La villa dispose de suites de trois chambres sur deux étages et a été développée comme une maison de vacances du comté. Le rez-de-chaussée a une surface nette de 75 m² et le logement comprend un salon de 17 m², une cuisine séparée (qui pourrait être ouverte), 3 chambres et trois salles de bains. À l’arrière se trouve une pergola et une grande terrasse. Le rez-de-chaussée inférieur a une surface nette de 57 m² et le logement comprend un salon avec une kitchenette de 15 m² et trois chambres et trois salles de bains. Il serait possible de vivre sur un étage et de louer l’autre ou d’utiliser toute la maison pour des locations de vacances. La gestion immobilière est disponible.
Il y a une grande terrasse devant la maison et entourant la piscine sur ses quatre côtés
De l’autre côté de la piscine se trouve un trullo peint en blanc. Il pourrait être modernisé en une unité autonome d’une chambre.
Technique:
Puits artésien
Nouvelle fosse septique
Chauffe-eau solaire
Système de chauffage au gaz
Nouveau système électrique
Commande de portail à distance
Système d’alarme de sécurité
Le bâtiment a une cote énergétique B (la deuxième meilleure cote qui soit)
QUE VOIR :
Depuis la villa, les plages de la mer Adriatique sont facilement accessibles en 25 minutes environ. Torre Santa Sabina et Specchiolla sont deux lieux balnéaires avec de nombreuses plages, restaurants et cafés.
À dix minutes au sud se trouve la magnifique réserve naturelle Torre Guaceto au bord de la mer. Il offre une évasion attrayante des stations balnéaires car vous trouverez des plages préservées et aucune voiture n’est autorisée ici. Le parking se trouve au centre d’accueil des visiteurs et des promenades organisées dans la nature, des randonnées à vélo et des excursions de plongée avec tuba.
La propriété a l’avantage d’être non loin des principales zones d’intérêt mondial telles que les étonnantes grottes d’un kilomètre de long de Castellana, les fouilles archéologiques de l’Egnatia romaine sur la côte adriatique, les maisons Trulli d’Alberobello, un site du patrimoine mondial de l’Unesco : la belle ville blanche d’Ostuni, située au sommet d’une colline avec une vue fantastique sur la mer, la ville médiévale d’Oria, la riche ville baroque de Martina Franca, la petite et la petite. La charmante Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes), les grottes de Polignano a Mare, bien connue aussi pour ses délicieuses glaces, Grottaglie, célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre, et enfin la célèbre ville baroque de Lecce, appelée la Florence du Sud. Lecce est accessible en une heure et possède d’innombrables églises médicales et une grande richesse architecturale. En ville, il y a aussi le célèbre théâtre amphibien romain utilisé pour la musique et les représentations théâtrales en plein air pendant la saison estivale. Lecce est une ville merveilleuse pour de longues promenades, en profitant de l’atmosphère fantastique, des bars, des restaurants extérieurs et des grandes boutiques.
Plus au sud, l’intérieur du Salento compte plusieurs charmants villages historiques à l’histoire ancienne. L’avantage de séjourner dans un village est de pouvoir socialiser avec des voisins italiens, de se rendre à pied au café et d’acheter un journal et une tasse de café le matin et d’avoir toutes les commodités à portée de main de jour comme de nuit…
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