Dans un beau paysage, dans un emplacement central et calme, nous proposons à la vente un appartement nouvellement construit en excellent état. L’appartement mesure environ 60 mètres carrés, avec une terrasse desservant l’espace de vie et une petite terrasse desservant une chambre. Possibilité d’acheter un garage séparé.
Emplacement
Panicale est une ville de la province de Pérouse. La municipalité de Panicale est limitrophe des municipalités de Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia et Piegaro. En raison de sa valeur environnementale, historique et paysagère, Panicale fait également partie de la région du lac Trasimène. La gare la plus proche est située dans la municipalité de Chiusi, dans la province de Sienne, tandis que l’aéroport le plus proche se trouve à Pérouse (aéroport de Sant’Egidio). La municipalité est insérée dans un contexte touristique et présente de nombreuses caractéristiques historico-environnementales et une qualité environnementale élevée. A proximité se trouvent de nombreuses structures d’hébergement et touristiques ainsi que des services liés au secteur du tourisme déclinés en fonction des différentes chaînes d’approvisionnement (culturelle, religieuse, archéologique, parcs naturels, artisanat). En particulier, la proximité du lac Trasimène combinée à la présence du Musée du Verre et de nombreuses fermes (vins et huile DOC) ainsi que la vue panoramique font de Piegaro et Panicale deux destinations très attrayantes.
Description
L’appartement fait partie d’un complexe de construction récente, est situé au deuxième étage, desservi par un ascenseur, et mesure environ 60 mètres carrés. La porte d’entrée mène directement à l’espace de vie avec kitchenette et terrasse. L’espace de vie mène à la salle de bain et aux deux chambres, dont l’une dispose d’une petite terrasse.
Extérieur
Les deux terrasses font partie de l’appartement, l’une desservant l’espace de vie et la petite desservant une chambre.
État et finition
La propriété est en excellent état, équipée d’un chauffage au gaz naturel, de fenêtres en bois modernes avec double vitrage, d’une porte de sécurité et de la possibilité d’installer la climatisation. Les systèmes sont conformes aux normes et fonctionnels et les services publics sont connectés.
Utilisations potentielles
L’appartement se prête parfaitement comme première maison, mais aussi comme résidence secondaire. Possibilité de l’utiliser pour les revenus pendant les périodes estivales.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEN/C
Kitchenette
63 m² de surface habitable
1 salle de bain
Terrasse
4 pièces
N/C
Ascenseur
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Prix 75 000 €
Prix/m² : 1 190,48 €/m²
autre devise
Référence :
6713
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Panicale, en Pérouse (région Ombrie).
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