Villa de 4+ chambres avec piscine privée et jardin
Entrez dans le monde du luxe avec cette villa dans les Pouilles, un magnifique refuge, doté d’une piscine, niché au cœur de la campagne pittoresque des Pouilles, à deux pas de la ville médiévale d’Oria. Construite dans le style des Pouilles, imprégnée de 200 ans d’histoire, cette villa a été soigneusement rénovée et agrandie, offrant le summum du confort moderne tout en conservant son charme authentique.
Dès que vous traversez l’impressionnante allée, marquée par un portail électrique, vous êtes accueilli par un jardin mature, luxuriant de pelouse et de plantes ornementales. Le jardin prospère grâce à un système d’irrigation souterrain. La villa des Pouilles avec piscine se dresse fièrement, sa façade traditionnelle en pierre témoigne de son riche patrimoine et les plafonds voûtés d’origine donnent à la propriété une touche de charme du Vieux Monde.
L’intérieur de cette villa des Pouilles s’ouvre sur un espace de vie ouvert spacieux et lumineux qui abrite un coin salon et une salle à manger confortables à côté d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace accueillant se fond parfaitement dans une terrasse à l’arrière de la villa, idéalement située au bord de la piscine. Cette terrasse est l’endroit idéal pour dîner en plein air ou se détendre.
La villa offre quatre chambres, soigneusement positionnées de part et d’autre de l’espace de vie central. L’une de ces pièces a été meublée avec goût comme lieu de travail ou bureau. Cette villa des Pouilles à vendre comprend également des pièces supplémentaires, y compris une bibliothèque et une salle multimédia, qui sont toutes deux suffisamment polyvalentes pour être converties en chambres supplémentaires si nécessaire. La villa offre une surface habitable généreuse de 140 mètres carrés, en plus de la terrasse couverte à l’arrière et du porche avant.
L’arrière de la villa des Pouilles avec piscine dispose d’une impressionnante terrasse couverte, un endroit idyllique pour les déjeuners ou les dîners au bord de la piscine pendant les chauds mois d’été. La piscine, qui s’étend sur une superficie spacieuse de 70 m², offre différentes profondeurs, un plongeoir et un solarium pour une expérience de détente ultime.
Le côté ouest de la villa abrite un espace barbecue et un escalier menant à une magnifique terrasse sur le toit. Ici, vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur la campagne environnante et les toits d’Oria. Le toit-terrasse est équipé de 26 panneaux solaires, ce qui permet de réduire efficacement les coûts énergétiques.
Une extension supplémentaire de 40 m² sur le côté nord de cette villa des Pouilles à vendre abrite une buanderie, une douche extérieure et un WC séparé avec lavabo. Cette extension comprend également un local technique pour la gestion de l’eau de la piscine et des panneaux solaires, ainsi qu’un espace de rangement pour les outils de jardin, les vélos et une voiture.
La villa dans les Pouilles est équipée de la climatisation qui fournit à la fois le chauffage et la climatisation et d’un système électrique intelligent qui distribue automatiquement la chaleur de la cheminée au salon pendant les mois les plus froids. La villa dispose également de fenêtres à double vitrage, anti-effraction avec moustiquaires qui assurent votre confort et votre sécurité.
La villa est située sur un vaste terrain de 4 500 m², entièrement clôturé par une combinaison de murs et de hautes haies vertes, et offre 100% d’intimité toute l’année. Le terrain est divisé en un jardin mature qui fleurit avec une variété de fleurs et de plantes ornementales, ainsi qu’une oliveraie et un verger soigneusement entretenus. Le verger abrite un large éventail d’arbres fruitiers, notamment des figuiers, des pommiers, des poiriers, des pruniers, des orangers, des mandariniers, des agrumes, des noix, des cerisiers amerènes et des amandiers.
Cette villa à vendre dans les Pouilles est située dans un emplacement privilégié à la périphérie d’Oria, entourée d’autres villas dans les Pouilles qui sont habitées par des habitants toute l’année. Cette caractéristique ajoute une atmosphère communautaire accueillante à l’intimité tranquille de cette propriété de luxe.
Caractéristiques principales
140 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C
Cheminée
Alarme
4400 m² de terrain
N/C
Piscine
Placards
Cuisine américaine
12 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Climatisation
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Prix 670 000 €
Prix/m² : 4 785,71 €/m²
autre devise
Référence :
366
Agence : Mithras Ges.m.bH
Emplacement
Cette propriété est proche de Oria, en Brindisi (région Pouilles).
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