Dans un paysage typique de la région, parmi les collines vallonnées de l’Ombrie, nous proposons cette partie d’une ferme avec piscine en bon état général.
Description
La propriété se compose d’une partie d’une ferme d’environ 250 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, au rez-de-chaussée de l’entrée se trouve la zone de vie divisée entre la cuisine, la salle à manger, le salon et la salle de bain de service à côté du local technique. Au premier étage, en revanche, il y a l’espace nuit avec les 3 chambres plus la salle de bain et une grande terrasse accessible depuis l’une des chambres.
Équipement accessoire
La propriété comprend un entrepôt, une cave et un bûcher, également à proximité de la maison principale.
Extérieur
La propriété bénéficie d’un grand jardin qui mène ensuite à un verger. Dans le point le plus panoramique, il y a une piscine. Tout le jardin est clôturé.
État et finition
La maison est dans un état général passable. Certaines interventions sont nécessaires pour la sécurité d’un coin de la maison, pour lequel un calcul technique avec devis a déjà été effectué. Le design, aujourd’hui quelque peu daté, doit également être modernisé.
Utilisations potentielles
La propriété se prête parfaitement comme première ou résidence secondaire, actuellement habitée par les propriétaires. Parfait pour être mis dans le circuit de la location à court terme ou utilisé comme une petite chambre d’hôtes.
Emplacement et style de vie
L’emplacement est très beau, entouré par les collines typiques de l’Ombrie, vous pouvez percevoir le calme et la tranquillité typiques de la région. Située entre l’Ombrie et la Toscane, la propriété est située dans un quartier calme et panoramique, relié à la route principale par un chemin de terre et à cinq minutes du centre de Città della Pieve où se trouvent tous les services utiles à la vie quotidienne. La propriété est insérée dans le contexte unique de la campagne toscane et ombrienne, deux régions avec des opportunités touristiques exceptionnelles. Proche de la liaison routière avec l’A1 et de la gare avec des liaisons directes vers Rome et Florence, la propriété compte également sur la proximité en 20 minutes environ des centres de San Casciano dei Bagni et Cetona.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPEN/C
Cave
Cuisine équipée
250 m² de surface habitable
2 salles de bain
Piscine
Cheminée
8 pièces
N/C
Terrasse
Dispose d'une entrée
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Prix 290 000 €
Prix/m² : 1 160,00 €/m²
autre devise
Référence :
9435
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Città della Pieve, en Pérouse (région Ombrie).
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