Propriété - Si vous souhaitez profiter d’un contact direct avec la nature, dans un environnement d’intimité totale, cette charmante villa dans la pinède de Punta Ala est le choix idéal pour vous. La maison, d’environ 100 mètres carrés, donne sur un grand jardin de 600 mètres accompagné de deux entrepôts. La propriété propose trois chambres confortables et trois salles de bains, dont une en suite, pour assurer un maximum de confort et de praticité. La cuisine est fonctionnelle, tandis que le salon, grâce aux grandes fenêtres, est spacieux et lumineux, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Le porche confortable vous permet de profiter de la fraîcheur de la pinède pendant les soirées d’été et l’emplacement dans la pinède assure une intimité enviable, faisant de cette maison une retraite calme et sereine. Des mesures de modernisation lui permettront d’atteindre son plein potentiel et de l’adapter aux besoins modernes. La proximité de la mer rend cette propriété encore plus exclusive et désirable. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre havre de paix. Emplacement - Punta Ala, située dans la municipalité de Castiglione della Pescaia en Toscane, est l’une des stations touristiques les plus exclusives de la côte de la Maremme. Son histoire récente est liée à l’aviateur Italo Balbo, qui dans les années 30 a acheté plusieurs fortifications et villas dans la région, la transformant en une destination touristique renommée. Aujourd’Hui, Punta Ala est célèbre pour sa beauté naturelle, avec de superbes plages de sable fin, une pinède luxuriante et une marina qui abrite des bateaux de luxe. Les plages sont bien équipées, avec de grandes étendues de plage libre et des criques pittoresques. Le complexe est réputé pour son Yacht Club, qui accueille des régates internationales, et pour son parcours de golf exclusif. Les attractions historiques incluent le château de Punta Ala et la tour Hidalgo, construite au 16ème siècle pour défendre la côte contre les raids des pirates. La vue panoramique spectaculaire depuis la pointe du promontoire est peut-être la plus belle de toute la côte toscane, embrassant tout le golfe jusqu’à l’île d’Elbe et la Corse. Punta Ala est équipée de toutes les commodités essentielles, y compris d’excellents restaurants et bars, ce qui rend la région parfaite pour des vacances inoubliables. Il est facilement accessible en voiture. La gare la plus proche est celle de Follonica, qui est bien desservie par un service de bus. Distances : Grosseto 42 km Follonica 18 km Aéroport de Pise 129 km Aéroport de Rome 208 km Transports publics et services : < 1 km
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Terrasse
Sans vis-à-vis
100 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
Cuisine équipée
670 m² de terrain
3 salles de bain
DPEF (150)
Placards
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Prix 610 000 €
Prix/m² : 6 100,00 €/m²
autre devise
Référence :
W-02V01K
Agence : Engel & Völkers Castiglione della Pescaia - Argentario
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