Ancienne villa traditionnelle magnifiquement modernisée avec vue panoramique sur le lac, offre sept chambres confortables, une villa, une piscine et un vaste terrain à vendre près du lac Trasimène, Pérouse.
Description:
Immergée dans un environnement rural idyllique à quelques kilomètres des rives du pittoresque lac Trasimène, cette propriété ressemble à une résidence en pierre, refondée et transformée en une charmante ferme en 2006, en gardant intacte sa beauté traditionnelle.
Au rez-de-chaussée, la résidence principale d’environ 180 mètres carrés abrite un salon cosy avec deux arches en pierre et en brique, une cheminée romantique et un coin cuisine, tandis que quatre suites, chacune avec accès privé séparé, offrent confort et intimité, certaines équipées de cheminées et salles de bains donnant sur le lac. Un escalier extérieur caractéristique avec loggia mène au premier étage, où se trouvent une deuxième cuisine et quatre autres chambres, dont une particulièrement frappante dans la tourelle, avec de fascinantes fenêtres cintrées et une vue panoramique à couper le souffle sur tout le paysage typique de l’Ombrie-Toscane. Toutes les chambres sont meublées avec un goût moderne, avec des touches d’inspiration du XVIIIe siècle, notamment des fresques et des décorations peintes à la main, des tissus nobles et des meubles élégants. Un chalet, autrefois une grange agricole, offre un espace supplémentaire avec un salon confortable équipé d’une cheminée, des fenêtres panoramiques donnant sur la piscine, un espace, une cuisine, deux salles de bains et une superficie de 80 mètres carrés prête à être transformée en spa, avec le projet déjà approuvé.
État et finitions :
Les façades en pierre naturelle, les arcades avec des colonnes en brique et la tourelle de style pigeonnier ajoutent une touche d’élégance rustique. La propriété est équipée d’un système photovoltaïque avec un projet déjà approuvé, il y a une connexion à l’aqueduc municipal, système électrique en excellent état.
Extérieur:
Une grande cour avec pelouse offre un cadre idéal pour les rassemblements en plein air et les soirées conviviales, avec de belles vues sur la piscine 12x6 et un accès facile au manoir principal et au chalet. La propriété offre un grand jardin et 3 hectares de terres arables.
Utilisations potentielles :
Cette résidence prête à l’emploi au potentiel intéressant est une oasis de tranquillité à quelques minutes de toutes les commodités essentielles. Un véritable joyau dans la province de Pérouse, en Ombrie, parfait pour ceux qui recherchent une résidence de campagne prestigieuse immergée dans la beauté naturelle de l’Italie centrale ou pour ceux qui veulent poursuivre leur activité dans une structure de luxe.
Emplacement : Près du lac Trasimène, cette propriété garantit l’intimité, la détente, les vues panoramiques sur tout le territoire, à quelques km des villages environnants avec les services nécessaires.
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