Splendide complexe de plus de 550 m² avec piscine, parc, court de tennis et écuries en position dominante à Arezzo
Description:
La propriété se compose d’une villa sur 3 niveaux avec dernière rénovation en 2005 composée de 10 chambres avec salle de bain, dont 2 sous forme de petit appartement avec kitchenette indépendante. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée qui mène à un salon spacieux et lumineux avec fenêtres panoramiques et cheminée, une cuisine avec taverne et salle à manger, une réception, une salle de bains, une buanderie et un local technique. Des placards, des entrepôts et des salles de bains de service à la fois dans la villa et dans la zone près de la piscine complètent la propriété, ainsi qu’une terrasse sur une partie du toit, extrêmement panoramique et relaxante. Au sous-sol, il y a une salle de sport et un solarium.
État et finitions
La propriété est maintenue en excellent état, les espaces de vie sont caractérisés par une grande fenêtre donnant sur le jardin et finie avec des sols en marbre, tandis qu’un sol en planches de bois chaud a été choisi pour la zone de couchage. La climatisation est présente dans toutes les chambres, le chauffage par radiateur est alimenté au GPL. La villa est alimentée par 3 puits également utiles pour l’irrigation et la piscine.
Extérieur
La propriété est entourée d’un jardin bien entretenu avec des fleurs, des plantes aromatiques, des légumes, des oliviers (250 plantes) et des arbres fruitiers, dans une position panoramique sur une colline surplombant la ville d’Arezzo, le tout entièrement clôturé. Une magnifique piscine située au centre du jardin et le court de tennis complètent le complexe avec une grande harmonie. Il y a aussi un espace barbecue avec un four à bois, un auvent pour les places de parking, un belvédère où se trouvent un bain à remous et des écuries. La superficie totale est de plus de 1,8 hectare.
Utilisations potentielles
La villa se prête parfaitement à l’entretien de l’activité d’hébergement selon la forme que l’acheteur privilégie. Il peut également être aménagé pour créer une splendide résidence privée dans une position pratique et panoramique.
Emplacement et style de vie
La Villa se trouve à seulement quelques km du centre d’Arezzo, la ville offre d’innombrables œuvres d’art et musées. À 30 km au sud se trouve Cortona. En allant vers le nord se trouve la vallée du Casentino, riche en églises romanes et en imposants châteaux immergés dans des bois de chênes et de châtaigniers. Les aéroports les plus proches, Florence et Bologne, sont respectivement à 75 km et 180 km. Dans la ville d’Arezzo, il y a la gare et la sortie de l’autoroute A1, les services utiles à la vie quotidienne sont également situés à quelques minutes de la propriété.
Caractéristiques principales
574 m² de surface habitable
12 chambres
DPEN/C
Cave
Interphone
Cuisine équipée
1,82 hectares de terrain
10 salles de bain
Piscine
Cheminée
Alarme
26 pièces
N/C
Terrasse
Climatisation
Dispose d'une entrée
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Prix 2 700 000 €
Prix/m² : 4 703,83 €/m²
autre devise
Référence :
3047
Agence : Carratelli Real Estate Montepulciano
Emplacement
Cette propriété est située à Arezzo, en Arezzo (région Toscane).
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