Villa individuelle avec terrasse, jardin et garage à VENDRE.
Villa située à Appignano, dans la province de Macerata, dans un quartier résidentiel calme à une courte distance du centre-ville et de tous les services disponibles.
Construite en 1936 et entièrement rénovée en 2004, la maison présente des caractéristiques similaires à celles des villas Art Nouveau, est en bon état et les matériaux utilisés pour les finitions sont d’excellente qualité. Les chambres, spacieuses et lumineuses, ont des tons doux qui donnent de l’élégance et de l’harmonie.
La villa est répartie sur quatre étages, avec une superficie totale de 320 m², un garage de 75 m², un toit solaire de 60 m² et un jardin d’environ 2400 m². Un escalier intérieur relie les différents étages, qui se répartissent comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier ouvert, bureau, salon/salle à manger, salle de bains et cuisine avec cheminée et porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Premier étage : bureau, chambre en suite avec placard et salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres doubles et une salle de bain avec douche à disposition des deux chambres.
Deuxième étage : Chambre spacieuse / bureau avec cheminée avec salle de bains et terrasse d’environ 60 mètres carrés.
Sous-sol : cave, buanderie, débarras et garage de 75 m². Avec la possibilité de garer 4 voitures
Les caractéristiques techniques : chauffage avec radiateurs alimentés par le méthane du réseau municipal, systèmes électriques et d’eau fonctionnels, fenêtres en bois avec double vitrage et volets extérieurs.
Dans le jardin clôturé avec portail automatique et équipé d’un éclairage extérieur, il y a de grands arbres et 27 oliviers, un puits de récupération d’eau de pluie et un puits à grains qui garantissent une réserve d’eau pour l’irrigation.
Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de qualité, prête à être habitée par une famille ou transformée en un établissement d’hébergement tel qu’un B&B
Distances : Centre-ville 1 km, Macerata 15 km, Aéroport d’Ancône 42 km , Sirolo 37 km , Porto Recanati 35 km , sortie d’autoroute Loreto-Recanati 34 km
Caractéristiques principales
395 m² de surface habitable
N/C
4 pièces
DPEN/C
4 salles de bain
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Prix 590 000 €
Prix/m² : 1 493,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
208
Numéro de mandat : 208
Agence : Infinity Marche
Emplacement
Cette propriété est située à Appignano, en Macerata (région Marches).
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