Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Monte Rosso, nous proposons à la vente une résidence de prestige à rénover à Venegono Superiore. La villa, entourée d’un jardin privé, a une surface intérieure de plus de 580 mètres carrés, adaptée à la rénovation à la fois pour des besoins résidentiels, et éventuellement pour la division en plusieurs subordonnés. À l’intérieur, la maison offre de grandes pièces bien éclairées, avec des salons, des chambres et des salles de bains adaptés à son prestige. Les salles de bains ont également fait l’objet d’une rénovation récente.
En continuant à travers le jardin, en descendant à travers les caractéristiques vallonnées du Monte Rosso, nous trouvons le niveau inférieur du bâtiment. Ici, en plus des locaux techniques, il y a une grande véranda polyvalente.
La propriété comprend une pièce pratique pour l’utilisation du garage.
La propriété a besoin de travaux de rénovation tant d’un point de vue stylistique qu’énergétique. Bien que les signes de non-utilisation soient visibles, la structure ne présente pas de problèmes statiques. Une mise à jour d’un point de vue énergétique est également nécessaire, notamment en ce qui concerne les installations et les systèmes. Nous pensons qu’un travail de rénovation habile peut redonner à cette villa sa splendeur d’origine et l’inclure à juste titre parmi les propriétés les plus attrayantes de Monte Rosso.
Emplacement:
La villa est située à Monte Rosso, un quartier réputé pour la beauté de ses bâtiments Art Nouveau, dans la municipalité de Venegono Superiore (Va). Le centre du village est accessible à pied en cinq minutes. Ici, il y a plusieurs magasins et tous les services nécessaires à la communauté. La ville de Varèse est à quinze minutes en voiture. De plus, Venegono Superiore borde la province de Côme et la ville et son lac sont accessibles en 30 minutes en voiture. La ville de Milan est à 40/45 minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de Milan Malpensa Mxp est à 25 minutes. La frontière suisse avec le Tessin, un cadre splendide du lac et des villes de Lugano, Bellinzone et Locarno, est à 20 minutes en voiture.
Par conséquent, le Monte Rosso occupe une position absolument stratégique dans le panorama provincial et régional, tout en restant une zone de valeur et de charme absolus. Enfin, la présence de la célèbre École Européenne de Varèse garantit un enseignement de niveau international dispensé en plusieurs langues et permet des projets de transfert à long terme pour les étrangers.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
1 parking (box)
Parquet en bois
Cuisine équipée
584 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur à restaurer
2 balcons
Cave
Sans vis-à-vis
2000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
1 place de parking
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 499 000 €
Prix/m² : 854,45 €/m²
autre devise
Référence :
MTRSARP
Agence : Bossi Real Estate est.1885
Emplacement
Cette propriété est proche de Venegono Superiore, en Varèse (région Lombardie).
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Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
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(NC : non calculé)
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