La ferme est située au cœur de la Toscane, surplombant la vallée de Roccalbegna et la campagne de la Maremme, elle se dresse au bord d’une belle vallée qui s’ouvre sur un vaste paysage avec un panorama préservé doux et sauvage.
Description
La maison de gardien avec un jardin de 500 mètres carrés et un parking, est située au début de la route à des fins de contrôle et de sécurité. La ferme principale en pierre de 450 m² est divisée en trois étages avec un élégant style architectural toscan, avec accès depuis le jardin au rez-de-chaussée il y a 3 appartements chacun avec chambre double, salle de bain privée, cuisine, salon et cheminées. Le premier étage abrite un grand studio et 2 appartements avec balcons communicants de 40 m² tandis qu’au deuxième étage se trouve un grenier avec un grand salon et une cuisine en bois faite à la main, une chambre principale, une chambre à deux lits et une chambre avec salle de bain privée. La deuxième structure, cachée dans le jardin sinueux, est répartie sur deux étages : un grand salon avec kitchenette et cheminée, salle de bain, chambre double avec balcon et espace de détente extérieur. La ferme de 100 m² est divisée en un salon et un coin cuisine, 2 chambres doubles et une grande salle de bain.
Extérieur
La cuisine extérieure en pierre de 70 m² avec bar et salle à manger entièrement couverte, avec le jardin environnant et les sentiers de liaison, la propriété dispose d’un terrain de 100 hectares qui comprend 150 oliviers, 20 hectares de terres cultivées et 80 ha de bois privés. Le terrain abrite également une piste d’atterrissage pour hélicoptères qui offre une exclusivité supplémentaire à la propriété. La piscine à débordement surplombe les belles collines et la vallée avec un espace détente positionné avec soin et discrétion. Le jardin est bien entretenu sans ruiner sa beauté naturelle, à l’intérieur de la propriété il y a un étang de 300 mètres carrés.
État et finitions
Toutes les salles de bains ont été conçues avec du marbre blanc de Carrare, la propriété respecte pleinement le design toscan avec des poutres en châtaignier apparentes et des meubles en bois sculptés à la main et un sol en terre cuite. La propriété est dans un excellent état d’entretien.
Utilisations potentielles
Cette propriété pourrait convenir à une grande famille qui aime inviter des amis et de la famille tout au long de l’année, compte tenu des multiples lits. Sinon, cela peut être un excellent investissement pour ceux qui recherchent une oasis privée exclusive à offrir à leurs clients.
Emplacement
La propriété située à Roccalbegna est immergée dans la vallée dans un environnement typique de la campagne toscane. La région propose des dégustations de plats et de vins, des promenades, des sports, des excursions et bien plus encore. La propriété est à moins de 40 minutes de la côte de la Maremme où vous pourrez passer des journées sur la plage, ou déguster les plats de poisson typiques proposés par les restaurants locaux, les magasins, les parcs et les endroits pour pratiquer des sports nautiques ne manquent pas.
Caractéristiques principales
680 m² de surface habitable
10 chambres
DPEN/C
1 balcon
Interphone
21,5 hectares de terrain
9 salles de bain
Piscine
Cheminée
Dispose d'une entrée
10 pièces
N/C
Terrasse
Climatisation
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Prix 2 700 000 €
Prix/m² : 3 970,59 €/m²
autre devise
Référence :
9542
Agence : Carratelli Real Estate Grosseto
Emplacement
Cette propriété est située à Roccalbegna, en Grosseto (région Toscane).
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