La propriété est une belle villa unifamiliale nouvellement construite, construite avec une technologie antisismique et économe en énergie, dont la surface commerciale est de 488 mètres carrés, située dans un cadre calme et avec beaucoup de verdure à quelques kilomètres du centre historique de L’Aquila et à proximité du San Donato Golf Resort & Spa. Il est réparti sur trois niveaux : S1- Sol et Premier.
En particulier, au rez-de-chaussée, il y a une entrée qui s’ouvre sur un salon ouvert de 70 mètres carrés avec coin repas, salon avec cheminée à granulés et cuisine. Au même étage, il y a également trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante. Dans la chambre principale, il y a une salle de bain double avec une douche de passage/communicante. Le grand walk-in et la salle de lavage complètent les commodités de ce niveau. Depuis le salon, il y a un accès direct au grand jardin de 3000 mètres carrés, où un patio a été créé avec une cuisine extérieure et un belvédère pour vivre des moments de convivialité inoubliables tout en profitant de la verdure luxuriante et de la paix qui entourent la villa. À l’étage supérieur, il y a une quatrième chambre donnant sur la terrasse de 90 m² et une autre pièce mansardée. Un escalier intérieur avec une structure en fer et des marches en bois mène au sous-sol où se trouve la belle piscine intérieure avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la salle de sport avec salle de bain, douches et salle aménagée pour jacuzzi et bain turc. La propriété comprend un garage de 113 mètres carrés, une cave et un local technique. La villa, construite en 2017 avec une structure en béton armé et X-Lam, a été conçue avec une attention particulière à l’éco-durabilité, créant l’enveloppe extérieure avec une couche de fibres de bois et à l’intérieur en fibre de verre, les murs intérieurs sont en fibre de plâtre pour assurer la légèreté des sols et la sécurité antisismique. La structure est équipée de finitions de la plus haute qualité avec des luminaires en bois/aluminium à triple vitrage, une porte blindée avec système de sécurité A4, des moustiquaires, des volets électriques. Le système de chauffage est au sol, avec des panneaux solaires, un système de récupération de chaleur mécanisé. Disposition centrale pour aspirateurs. Thermostat de zone. Réseau filaire dans tous les environnements. Lumières de secours, système d’éclairage à led. Interphone vidéo. Système d’alarme et vidéosurveillance. Système d’irrigation.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
15 pièces
Chauffage par géothermie
Piscine
Salle de séjour
450 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
3000 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
4 places de parking
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Prix 1 200 000 €
Prix/m² : 2 666,67 €/m²
autre devise
Référence :
119733
Numéro de mandat : 15681
Agence : Liberata Berardini
Emplacement
Cette propriété est située à L'Aquila, en L'Aquila (région Abruzzes).
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Consommation énergétique
Logement économe
NC
Logement énergivore
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(NC : non calculé)
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