Villa jumelée avec terrain contigu de 2 000 mètres carrés, située dans la partie initiale de Via Monade dans la municipalité de Diano Marina, à environ 900 mètres de la mer et à 1,2 km du centre de Diano Marina.
La villa est divisée en 3 étages, dont 2 sont résidentiels et un utilisé comme entrepôt et stockage, avec des toilettes et une chaufferie, situés au sous-sol.
Le logement au rez-de-chaussée se compose d’une entrée dans le salon, la cuisine, deux chambres et la salle de bain pour un total de 85 mètres carrés. L’appartement à l’étage supérieur a la même surface et se compose d’une entrée dans le salon, la cuisine, deux chambres et la salle de bains par un escalier extérieur en fer mène au toit du toit d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur l’ensemble de Diano Marina, ainsi que d’une vue très large sur la mer et toute la colline environnante.
En plus de la salle de stockage souterraine, la propriété dispose également d’un bâtiment à usage d’entrepôt, tous deux d’environ 23 mètres carrés chacun.
La législation actuelle du « plan maison » vous permet d’intervenir sur la villa jumelée, à la fois en extension et avec démolition et reconstruction, en développant une nouvelle surface habitable d’environ 300 mètres carrés.
Le terrain est entièrement orienté sud-ouest et a une légère inclinaison, suffisante pour voir une large vue panoramique sur l’ensemble de Diano Marina et les collines environnantes, ainsi qu’avec une bonne vue sur la mer.
L’opportunité est donc très intéressante tant en termes de maintien de l’actionnariat actuel qu’en tant qu’opération de redéveloppement immobilier.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
N/C
10 pièces
DPEN/C
2 salles de bain
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Prix 520 000 €
Prix/m² : 3 250,00 €/m²
autre devise
Référence :
632
Numéro de mandat : 632
Agence : Immobiliare Barisone
Emplacement
Cette propriété est située à Diano Marina, en Imperia (région Ligurie).
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