Quatre chambres en suite vendues Entièrement MEUBLÉ
Véranda et terrasse sur le toit
À quelques minutes du village balnéaire avec restaurants et bars
Installations HIGH-TEC
PISCINE et gazebo dans un jardin privé clos de 1750 m²
Excellent investissement locatif
20/70 minutes des aéroports de Brinidis/Bari
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
OCCASION!
Bienvenue à la Torre Guaceto Beach House !
La maison de plage est dans une position privée et isolée - sans voisins - à 10 mètres ( !) du bord de mer, et en face de la maison se trouve une petite plage de sable. L’emplacement se trouve entre la fantastique réserve naturelle de Torre Guaceto et la ville balnéaire populaire de Spechiolla.
La villa se trouve à 200 m de la fin de la route goudronnée, en continuant sur une route de gravier au bord de la mer puissante.
La maison a été construite en 1986 et entièrement rénovée et modernisée par le propriétaire actuel. Il dispose d’une surface nette de 90 m², d’une véranda de 37 m² et de 1750 m² de jardin clos. Des haies matures et des murs d’art entourent la villa et offrent une intimité totale. L’hébergement comprend 4 chambres, chacune avec climatisation, lits king-size et salles de bains privatives. Deux cuisines, une intérieure et une sur le porche, ont été aménagées. La maison de plage est entièrement meublée avec une télévision et la cuisine avec réfrigérateur, plaque de cuisson, cuisinière, casseroles et poêles, machine à café, bouilloire, vaisselle, verres et couverts. La véranda orientée au sud dispose de chaises longues et d’une table.
Un escalier pourrait être installé pour atteindre le toit et devenir l’un des endroits les plus fantastiques de toute la côte, imaginez vous asseoir en profitant du soleil à 40 mètres de la mer avec une vue imprenable à 360 degrés sur la mer Adriatique et les collines de Carovigno !
Le jardin dispose d’une piscine hors sol avec une terrasse, des chaises longues, des fauteuils poires et un belvédère pour les repas en plein air, meublée de tables et de chaises, et d’un foyer.
Technique:
Électricité du réseau
Deux nouvelles citernes d’eau de 5 000 litres
Panneaux photovoltaïques 6 kW pour la production globale d’électricité
4 unités de climatisation
Panneau solaire pour l’eau chaude avec un réservoir d’eau de 200 litres sur le toit
Fosse septique Imhoff.
Les cadres de fenêtres sont en PVC avec double vitrage, moustiquaires et volets électriques.
Système vidéo et d’alarme connecté à une société de sécurité.
Emplacement : 5 min en voiture de Specchiolla ou 20 min à pied le long de la plage
10 min de Torre Santa Sabina - populaire avec de bons restaurants au bord de la baie
10 min de la célèbre réserve naturelle de Torre Guaceto
13 min de San Vito dei Normanni et de ses principaux supermarchés
15 min de Carovigno
20 min de l’aéroport de Brindisi
70 min de l’aéroport de Bari
Le loyer hebdomadaire pour les locations de vacances est supérieur à 6000 € en haute saison.
À VOIR :
À dix minutes au sud se trouve la magnifique réserve naturelle Torre Guaceto en bord de mer. Il offre une évasion attrayante des stations balnéaires car vous y trouvez des plages préservées et les voitures ne sont pas autorisées. Le parking se trouve au centre des visiteurs et des promenades dans la nature, des randonnées à vélo et des excursions de plongée avec tuba sont organisées.
Ostuni, la « ville blanche », est l’une des nombreuses petites villes historiques de cette région. Elle a une population de 20 000 habitants et vous trouverez un excellent approvisionnement en magasins, boutiques, restaurants, cafés et bars dans la ville. Du sommet, il y a une vue fascinante sur le paysage et la mer. Ostuni possède une place principale bien connue et magnifique.
La plage a l’avantage d’être non loin des principales zones d’intérêt mondial telles que les grottes étonnantes de Castellana de plusieurs kilomètres de long, les fouilles archéologiques de l’Egnatia romaine sur la côte adriatique, les maisons Trulli d’Alberobello - un site du patrimoine mondial de l’Unesco : la ville de Carovigno, située au sommet d’une colline, la ville médiévale d’Oria, la riche ville baroque de Martina Franca, la petite et armée Cisternino, le Zoo Safari Park de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes), les grottes de Polignano A Mare, bien connue aussi pour ses savoureuses glaces cr am Grottaglie, célèbre pour ses céramiques et ses vieilles sculptures en pierre, et enfin la célèbre ville baroque de Lecce, appelée la Florence du Sud. Lecce est accessible en 50 minutes et possède d’innombrables églises médicales et une grande richesse architecturale. En ville, il y a aussi le célèbre théâtre amphibie romain utilisé pour des représentations musicales et théâtrales en plein air pendant la saison estivale. Lecce est une belle ville pour de longues promenades, profitant de l’atmosphère fantastique, des bars, des restaurants extérieurs et des grandes boutiques.
Plus au sud, l’intérieur du Salento compte plusieurs charmants villages historiques à l’histoire ancienne. À Sternatina et Martignano au sud de Lecce, le grec antique est encore parlé par les villageois.
MAGLIE est comme un mini Lecce et avec de nombreux gènes de construction fine. Muro Leccese est plus petit et représente une petite ville/village avec une belle histoire architecturale. Cutrofiano est populaire pour les propriétaires de maisons de vacances en France…
Caractéristiques principales
98 m² de surface habitable
4 salles de bain
Piscine
1750 m² de terrain
N/C
4 chambres
DPEN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 5 612,25 €/m²
autre devise
Référence :
_rh-23666-property
Agence : Casapuglia Management srls
Emplacement
Cette propriété est proche de Carovigno, en Brindisi (région Pouilles).
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