Belle propriété dans la campagne de Capalbio, composée d’une ferme d’environ 280 mètres carrés, 50 heures de terrain privé à une terre arable et un hangar à outils.
Description
Vous arrivez à la propriété par un chemin de terre mais facilement praticable. La ferme d’environ 280 mètres carrés est divisée en trois niveaux : au sous-sol, il y a une grande pièce d’environ 20 mètres carrés, actuellement utilisée comme cave, également excellente pour la transformer en taverne ou salle de loisirs, le rez-de-chaussée se prête à être transformé selon les besoins du nouveau propriétaire, le premier étage, accessible par un escalier extérieur, est d’environ 150 mètres carrés, Nous trouvons un hall d’entrée avec salon et cuisine, deux chambres doubles très lumineuses et bien exposées, une salle de bain avec baignoire et une terrasse d’environ 20 mètres carrés, parfaite pour les dîners en été.
La ferme est très lumineuse et de chaque fenêtre, vous pouvez admirer le magnifique paysage de la campagne de la Maremme.
Extérieur
La propriété est équipée d’un portail électrique et offre un grand espace pour se garer à l’entrée. La longère est entourée de 50 hectares de terres arables et entourée d’un beau jardin surplombant la résidence. À une courte distance de la ferme, il y a un hangar à outils d’environ 235 mètres carrés, un entrepôt et une porcherie.
État et finitions
La propriété a été rénovée uniquement à l’extérieur, à l’intérieur de la propriété a besoin d’être rénovée. Tous les espaces peuvent être conçus en fonction des nouveaux besoins de logement, des systèmes de dernière génération pour l’efficacité énergétique peuvent être insérés.
Utilisations potentielles
Idéal pour vivre dans la tranquillité de la campagne toscane et se consacrer à l’agriculture ou comme maison de vacances, compte tenu des quelques kilomètres qui séparent la propriété des belles plages de l’Argentario.
La rénovation intérieure nécessaire de la ferme permettra à ceux qui l’achètent de pouvoir personnaliser et choisir chaque détail pour créer la propriété de leurs rêves ! Une magnifique piscine panoramique peut être construite.
Emplacement
À seulement 20 minutes des belles plages de Capalbio, à proximité se trouvent les villages caractéristiques de Manciano, Montalto di Castro, Orbetello, plusieurs lacs et le célèbre jardin de tarot.
L’emplacement de la propriété offre une excellente intimité et tranquillité, mais vous permet de rejoindre tous les services en quelques kilomètres.
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
5 hectares de terrain
3 salles de bain
1 balcon
Cuisine équipée
9 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 1 700 000 €
Prix/m² : 6 071,43 €/m²
autre devise
Référence :
10129
Agence : Carratelli Real Estate Grosseto
Emplacement
Cette propriété est située à Capalbio, en Grosseto (région Toscane).
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