Dans un endroit privé dans la campagne toscane, au sud du Chianti, nous vous proposons à la vente cette charmante propriété.
C’est une belle ferme avec piscine, 6,8 ha de terrain avec vue panoramique sur les collines toscanes.
L’emplacement dans lequel il se trouve est très privé et se trouve à seulement 6 km des services.
ESPACES INTÉRIEURS
La ferme est répartie sur deux étages pour environ 287 mètres carrés de surface et se compose actuellement de 3 unités résidentielles.
Au rez-de-chaussée, il y a un appartement indépendant qui se compose d’une chambre simple avec kitchenette, salon, chambre et salle de bain.
Ce niveau abrite également un autre logement avec une entrée indépendante avec coin salon, chambres et salle de bains.
Tout le rez-de-chaussée est entouré de jolis porches où vous pourrez déjeuner les jours d’été.
En montant au premier étage, auquel on ne peut actuellement accéder que par un escalier extérieur, nous trouvons le salon avec une grande cheminée en pierre, la cuisine, deux chambres et une salle de bain.
La propriété, rénovée dans les années 2000 par les propriétaires actuels, possède toutes les caractéristiques typiques d’une ferme toscane telles que des arches et des poutres en bois.
TERRAIN ET EXTÉRIEURS
La ferme est entourée d’un magnifique parc panoramique dans lequel se trouvent environ 350 oliviers et où dans les années 2000 a été construite une belle piscine de forme ronde et d’un diamètre de 8 mètres, idéale pour se régénérer pendant les mois chauds de l’année.
La propriété comprend 6,8 ha de terrain dont 4430 m² de parc.
UTILITAIRES
La propriété dispose de tous les services publics sur place : le chauffage est garanti par un système GPL tandis que l’approvisionnement en eau est assuré par un puits d’environ 100 mètres.
Il y a aussi une citerne pour la récupération des eaux de pluie des toits et le portail électrique.
ACTUEL Gestion Potentiel UTILISATION
La propriété peut être utilisée comme résidence privée ou comme maison de vacances à inclure dans le circuit de location touristique. PROJETS Restyling en agence avec possibilité de personnalisation selon n’importe quel besoin. Classe énergétique : G
Caractéristiques principales
287 m² de surface habitable
3 salles de bain
12 pièces
N/C
4 chambres
DPEN/C
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Prix 790 000 €
Prix/m² : 2 752,61 €/m²
autre devise
Référence :
arbc790k
Agence : Best Realty srl
Emplacement
Cette propriété est située à Bucine, en Arezzo (région Toscane).
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