Le complexe immobilier se compose de divers bâtiments, dont une maison principale historique, plusieurs annexes utilisées comme chambres en suite, une salle polyvalente, une piscine et une église des années 1300 et environ 32 hectares de terrain. La maison principale, d’environ 400 mètres carrés, est actuellement utilisée au rez-de-chaussée comme restaurant, services et cuisine professionnelle. Le premier étage est utilisé comme résidence, divisé en deux appartements indépendants, l’un avec des finitions et des caractéristiques plus typiques, l’autre plus moderne. Les annexes sont toutes utilisées comme salles de bains, à l’exception d’une qui sert de salle polyvalente spacieuse, parfaite pour les conférences, les retraites, les séances de yoga et les événements culturels. Un joyau précieux et rare est la petite église datant de 1300, parfaitement conservée, offrant un espace évocateur pour les cérémonies, mariages, concerts et autres événements spéciaux. La propriété comprend une magnifique piscine, entourée d’un grand solarium et les environs sont équipés de chaises longues et de parasols. L’ensemble du complexe immobilier est immergé dans la verdure épaisse et luxuriante de l’Ombrie avec des jardins bien entretenus et des plantes indigènes. La ferme est certifiée biologique depuis 2010 et les quelque 2500 oliviers produisent une huile biologique d’excellente facture. La ferme compte actuellement 27 lits et 52 places pour les repas. La propriété est desservie par un aqueduc public, malgré la présence de deux sources naturelles. La propriété, probablement un ancien monastère bénédictin, offre aujourd’hui un excellent investissement pour ceux qui recherchent un complexe immobilier à vocation touristique, dans la belle et enchanteresse région d’Assise.
Assise est située au cœur de l’Ombrie, l’une des régions les plus fascinantes d’Italie, célèbre pour ses paysages vallonnés et son riche patrimoine historique. La ville est située sur une colline surplombant la vallée, offrant des vues panoramiques à couper le souffle.
Fondée par les anciens Ombriens et devenue plus tard une importante ville romaine, Assise est surtout connue comme une ville d’histoire, de culture et de spiritualité, où nous sommes heureux de vous présenter un complexe immobilier exclusif situé dans un lieu enchanteur, immergé dans la tranquillité et la beauté de la nature ombrienne. L’établissement offre un accès facile à toutes les attractions touristiques de la région.
Géographiquement, il est situé dans une position stratégique, facilement accessible depuis plusieurs villes et points d’intérêt italiens. La ville se trouve à environ 175 kilomètres (environ deux heures en voiture) de Rome, à 150 kilomètres (environ une heure et demie en voiture) de Florence et à 130 kilomètres (moins de deux heures en voiture) de Sienne. L’aéroport international de Pérouse (San Francesco d’Assisi) n’est qu’à vingt minutes en voiture, tandis que les aéroports de Rome (Fiumicino et Ciampino) sont accessibles en deux heures environ.
Caractéristiques principales
965 m² de surface habitable
14 chambres
structure/extérieur en bon état
15 places de parking
Cuisine équipée
3,2 hectares de terrain
14 salles de bain
DPEN/C (175)
Placards
28 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Accès handicapés
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Prix 1 800 000 €
Prix/m² : 1 865,29 €/m²
autre devise
Référence :
W-02VXOJ
Agence : Engel & Völkers Perugia - Assisi - Lago Trasimeno - Spoleto - A
Emplacement
Cette propriété est proche de Assisi, en Pérouse (région Ombrie).
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Logement économe
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Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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