Ferme viticole biodynamique utilisée comme établissement d’hébergement (B & B), avec piscine, cave et terrain à vendre à quelques kilomètres d’Acqui Terme, Piémont. La suggestive villa de luxe est située dans les collines du Monferrato, un territoire de nature vallonnée, orné de bois et de vignobles: Monferrato a été inclus dans le site du patrimoine mondial de l’UNESCO, avec Langhe et Roero, pour sa particularité unique de territoire. La prestigieuse propriété est entourée de 14 hectares de terres, dont 6 hectares de vignes, auxquelles nous devons la production d’excellents vins certifiés issus de la culture de vignes biodynamiques et maintenus dans des caves parfaitement équipées. La luxueuse propriété, d’environ 2200 mètres carrés au total, se compose de la villa dédiée au B & B et a une superficie d’environ 1000 mètres carrés: Le rez-de-chaussée dispose d’une grande salle à manger avec une charmante cheminée, une cuisine, cinq chambres avec salle de bains et une suite avec salle à manger et kitchenette. A l’étage, il y a deux salles de bains, une buanderie et un appartement avec une kitchenette, salle à manger avec petit balcon, une chambre et une salle de bains. Sur le même, nous trouvons une terrasse spacieuse donnant sur la cour et la piscine. La maison individuelle (267 m²) est plutôt répartie sur trois étages: - Sous-sol rez-de-chaussée: deux chambres, salle de bains, buanderie - Premier étage: cuisine, salle à manger, salon, bureau, chambre, salle de bains - Deuxième étage (tour panoramique): terrasse (25 m²). La cave (429 m²) est répartie sur deux étages: - Premier étage (équipé d’un monte-charge): zone dédiée à la vinification et zone de réception des raisins.- Rez-de-chaussée: salle de dégustation, zone de vieillissement, zone d’embouteillage, local technique et salle de bains. Le garage (448 m²) se compose d’un entrepôt pour machines agricoles, de salles de stockage, d’un dressing et d’une salle de bains. La propriété est facilement accessible et la proximité des services et de la sortie d’autoroute la rend encore plus remarquable.
PROPRIÉTÉ Réf: Al2589
Caractéristiques principales
2200 m² de surface habitable
N/C
20 pièces
DPEN/C
17 salles de bain
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Prix sur demande
autre devise
Référence :
al2589
Numéro de mandat : AL2589
Agence : Apolloni & Blom
Emplacement
Cette propriété est située à Cremolino, en Alexandrie (région Piémont).
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