Au cœur de la campagne rustique des Marches, entourée de bois de chênes et d’oliviers, se trouve cette ferme en pierre magnifiquement restaurée sur environ 4 ha de terres fertiles. Non loin de la charmante ville de Treia, où se rencontrent des bois anciens, des oliveraies et des collines vallonnées, cette propriété présente une rénovation étonnante qui honore les traditions de construction locales tout en intégrant des équipements modernes.
C’est une maison qui vous invite à embrasser l’essence de la vie à la campagne italienne, où chaque coin raconte une histoire et apporte chaque jour une nouvelle connexion à la terre et à son histoire. Ici, à l’ombre des pergolas et au milieu des collines italiennes en toile de fond, vous pourrez dîner en plein air ou simplement vous détendre tout en profitant de la beauté naturelle qui vous entoure.
La Ferme
La ferme s’étend sur deux étages et dispose de 270 m². D’un espace de vie conçu pour le confort et la fonctionnalité.
Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée accueille avec une entrée spacieuse menant à un grand salon avec cheminée. À côté, entrez dans la salle à manger formelle et dans la cuisine du chef entièrement équipée. Adjacent à l’espace repas, vous pouvez également accéder à un porche confortable et à une pergola qui prolongent l’espace de vie dans l’environnement naturel.
Rez-de-chaussée:
A l’étage, la maison accueille deux chambres luxueuses. L’une d’entre elles est la suite principale, qui est complète avec un dressing, une salle de bain attenante avec baignoire et douche. À ce niveau, il y a aussi une chambre d’amis supplémentaire avec une salle de bain séparée.
La terre
À l’extérieur, la ferme est entourée de grands espaces extérieurs qui se fondent dans la beauté naturelle de la campagne des Marches. La propriété s’étend sur environ 4 ha de terres fertiles, qui peuvent être utilisées à des fins agricoles.
Les espaces extérieurs comprennent plusieurs espaces conçus pour le divertissement, comme la pergola, qui crée l’endroit idéal pour dîner en plein air. Imaginez passer des après-midi d’été ici, à profiter de la vue panoramique sur les collines italiennes qui s’étendent à l’horizon !
Ici, il y a beaucoup d’espace pour que les amateurs de jardinage cultivent leur propre potager ou que les enfants puissent explorer et jouer librement. La taille et la disposition de la propriété garantissent intimité et tranquillité, ce qui la rend parfaite pour les familles.
L’emplacement
Située au cœur de la campagne des Marches, cette ferme bénéficie d’un emplacement privilégié entouré de bois de chênes, d’oliveraies et de collines. Située à seulement 5 minutes de route de Treia, la propriété est privée mais facilement accessible par les routes de campagne.
Treia elle-même est réputée pour son riche patrimoine culturel. Ici, vous pouvez explorer ses rues pavées bordées de boutiques, de cafés et de restaurants authentiques. La ville accueille également des événements réguliers tels que des festivals célébrant les traditions locales, les arts et la nourriture, ce qui vous donne l’occasion de découvrir la communauté locale.
Pour les besoins quotidiens, les services essentiels, notamment les épiceries, les pharmacies et les établissements médicaux, sont idéalement situés à proximité. La proximité de la ferme avec Treia permet aux résidents de profiter d’un mode de vie rural paisible sans sacrifier l’accès aux commodités modernes.
Les Marches sont également une région célèbre pour sa beauté naturelle et ses activités de plein air. De la randonnée à pied et à vélo le long de sentiers pittoresques à l’exploration du parc national de Monte Sibillini et des villes pittoresques, la région offre de nombreuses possibilités d’exploration.
EPC : Commandé
Pourquoi l’acheter
Cette maison offre une opportunité idéale pour commencer une nouvelle vie dans la campagne italienne. Il sert parfaitement de résidence principale en raison de son accessibilité, de son environnement familial et de son grand espace pour accueillir des invités.
De plus, il pourrait également s’agir d’une maison d’été parfaite, avec de nombreuses activités saisonnières disponibles dans les environs.
La propriété a également un potentiel de revenus locatifs pour les touristes et les habitants.
La vaste terre ajoute une valeur significative, permettant la location agricole ou vous pouvez même la cultiver vous-même, offrant des opportunités de revenus supplémentaires.
Distances
Ville la plus proche avec services : 2,2 km
École : 2,5 km
Treia : 6,1 km
Hôpital : 6,3 km
Appignano : 9,9 km
Théâtre : 9,9 km
Cingoli : 10,9 km
Hauteur : 13,6 km
Villa Potenza : 16,3 km
San Severino Marche : 18,4 km
Accès à la ville : 22,2 km
Tolentino : 23,1 km
Autoroute : 26,9 km
Bord de mer : 42 km
Aéroport d’Ancône : 45 km
Caractéristiques principales
11 pièces
Chauffage central au gaz
4 places de parking
Sans vis-à-vis
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Cheminée
Cuisine américaine équipée
4 salles de bain
DPEN/C
Placards
Photos Voir toutes les photos
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Prix 680 000 €
autre devise
Référence :
501
Agence : Italian Luxury Asset
Emplacement
Cette propriété est proche de Treia, en Macerata (région Marches).
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