Une superbe villa Liberty de 420 m² qui a besoin d’être restaurée ou réaménagée, située à Tivegna (Sp) avec une vue imprenable sur la vallée de Magra et la côte toscane de la Versilia.
Ce serait idéal comme hôtel de charme ou retraite de spa.
Il y a beaucoup d’espace pour une piscine à débordement!
Distances en voiture vers les services/attractions :
La Spezia – Km 15,5
Lerici – Km 23
Aéroport de Pise – Km 81, à moins d'1 heure en voiture.
Aéroport de Gênes – Km 104, à moins de 1 1/2 heure en voiture.
Cinque Terre - Km 30
Portovenere - Km 30
La villa se trouve à environ 300 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Il serait possible d’ajouter 30% du volume existant à la villa, sous le développement autorisé.
Grand potentiel de retour sur investissement.
La villa a un vaste terrain environnant et un 250m nouvellement construit (environ)
allée avec parking pour plusieurs véhicules. Les services suivants ont été canalisés jusqu’à la villa pendant la construction de la route; Gaz de ville, électricité et eau. Il y a aussi un puits naturel.
L’achat comprend également un bâtiment plus petit de 100 m², situé juste en dessous de la villa principale. Celui-Ci pourrait être reconstruit + 30% du volume.
L’Ensemble de l’intrigue est une proposition très attrayante pour un développeur ou peut-être
Quelqu’un pourrait tomber amoureux du caractère unique de la magnifique villa et souhaiter
ramenez-le à son ancienne gloire.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur à restaurer
3 balcons
Sans vis-à-vis
3 hectares de terrain
5 salles de bain
DPEN/C
6 places de parking
15 pièces
N/C
Terrasse
Cave
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Prix 425 000 €
Prix/m² : 1 062,50 €/m²
autre devise
Référence :
1134790
Emplacement
Cette propriété est proche de Tivegna, en La Spezia (région Ligurie).
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