Entourée de verdure et surplombant le Val d’Orcia, un site du patrimoine de l’Unesco, belle propriété composée de deux fermes d’un total d’environ 500 mètres carrés, en grande partie rénovées, maintenant utilisées comme établissement d’hébergement, avec piscine, 7 hectares de terrain et une magnifique vue panoramique.
Description
La ferme principale offre des sols en terre cuite et des poutres au plafond, au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée et une belle fenêtre cintrée, tandis qu’une arche en brique d’origine mène à la nouvelle et spacieuse cuisine, avec accès direct à l’extérieur et, quelques marches plus bas, vous entrez dans les anciennes écuries pour dater l’espace de vie, avec une cheminée en pierre, créée pour des moments de détente, et une salle de bain de service. De chaque fenêtre, vous pouvez profiter d’un paysage merveilleux, comme dans un tableau et les chambres sont non seulement très lumineuses mais aussi confortables et spacieuses. Également à l’étage, il y a une partie de la ferme qui reste inachevée, où seuls les systèmes restent à faire, et deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une autre pièce, actuellement conçue comme une buanderie, ont pu être obtenues. Également dans cette zone, il y a une autre chambre avec accès indépendant et salle de bain. Au premier étage, auquel on peut accéder à la fois de l’intérieur, avec un bel escalier en colimaçon en fer, et de l’extérieur, par un escalier en pierre d’origine, nous trouvons deux chambres et une salle de bain. La deuxième ferme s’ouvre sur l’espace de vie, une grande cheminée d’origine, une kitchenette et trois chambres avec une salle de bains. Cette unité est beaucoup plus rustique et authentique, elle conserve le goût du style toscan typique, même ici les chambres sont lumineuses et offrent une vue à couper le souffle depuis les fenêtres. Un bel espace aquatique, tout clôturé, vous permet de profiter d’un espace vert privé enchanteur, ainsi que d’une vue magnifique. Le chauffage est au GPL, tandis que pour l’eau, en plus de l’eau municipale, il y a un réservoir de collecte.
Statut et installations
La rénovation a été faite dans le respect des lois antisismiques, il y a deux fosses Imhoff, une pour chaque bâtiment.
Extérieur
Le terrain appartenant à la propriété est d’environ 7 ha, avec environ 500 mètres carrés d’oliveraie. En plus de la piscine, la propriété comprend un bûcher, très beau, en pierre, parfait comme cabanon ou peut-être pour créer un jardin d’hiver.
Utilisations potentielles
Parfait comme établissement d’hébergement de grand charme, également idéal comme résidence personnelle de prestige.
Emplacement
Sarteano (Si) est une petite ville étrusque qui jouit d’une tranquillité totale, elle est située dans la province inférieure de Sienne à moins de 10 km de Cetona et Chiusi. Lieux d’intérêt tels que Città della Pieve, San Casciano dei Bagni et Chianciano Terme, il se trouve dans un rayon de 20 km. Les aéroports de Rome et de Florence sont respectivement à 180 et 130 kilomètres. Ici, vous trouverez la paix et la beauté du paysage typique de cette région.
Caractéristiques principales
500 m² de surface habitable
8 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
7 hectares de terrain
3 salles de bain
Piscine
Cuisine équipée
16 pièces
N/C
Cheminée
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Prix 3 000 000 €
Prix/m² : 6 000,00 €/m²
autre devise
Référence :
3936
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Sarteano, en Sienne (région Toscane).
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