Ferme avec annexe à restaurer près du village de Montegabbione. La propriété est accessible par une route goudronnée et 100 mètres de chemin de terre. De grandes terrasses et une belle vue sont les éléments caractéristiques de la bâtisse à rénover avec un projet sur mesure. Les bâtiments sont structurellement sains, de sorte que les travaux devront inclure de nouveaux intérieurs et une rénovation au moins partielle des finitions et des systèmes. Une étude paysagère avec la création d’un beau parc panoramique dominé par un chêne centenaire. Le terrain est de plus de 1,5 hectare et il est possible de construire une piscine à débordement qui voit le coucher du soleil. Le raccordement électrique est présent et fonctionne. Le puits fournit beaucoup d’eau. Au cours de la rénovation, une bouteille sera éventuellement installée pour faire le plein de gaz GPL.
La propriété a besoin d’être rénovée avec l’aide d’un excellent cabinet d’architectes.
Le projet de rénovation de la propriété offre différents types d’utilisation. Le bâtiment principal et l’annexe peuvent accueillir de 5 à 8 chambres.
Vous pouvez rejoindre le centre historique de Montegabbione en quelques minutes à pied, la distance n’est que d’un kilomètre. Tous les principaux services sont présents, tandis que l’autoroute et la gare vous emmènent à Fabro, qui se trouve à 10 kilomètres.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
1,63 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
18 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 430 000 €
Prix/m² : 1 075,00 €/m²
autre devise
Référence :
8611
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Montegabbione, en Terni (région Ombrie).
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