Dans un paysage magnifique mais réservé, nous proposons à la vente une belle ferme rénovée avec environ 5,5 hectares de terrain et piscine à Deruta.
Description
La ferme est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent 4 chambres avec chacune leur salle de bain, un salon et une cuisine avec salle à manger, un WC de service avec local technique. Au premier étage, il y a un autre grand salon avec cheminée, deux chambres avec salles de bains privatives.
Équipement accessoire
Sont inclus les deux annexes, la première est un complexe d’entrepôts et d’anciennes écuries, qui pourraient être transformées en maison ou en dépendance, évidemment liée à la présentation d’un projet à la municipalité, l’autre est une petite maison disponible pour la piscine.
Extérieur
La propriété bénéficie d’un grand jardin exclusif d’environ un demi-hectare où se trouvent différents types d’arbres fruitiers et la piscine, pour le reste le terrain s’étend sur environ 5 hectares divisés entre bois, terres arables et oliveraie en production avec environ 150 plantes et 50 autres plantes à récupérer.
État et finition
La maison est parfaitement rénovée, les systèmes sont neufs et ne nécessite aucune intervention. Pour l’eau, il y a 2 réservoirs de collecte et 2 puits. Chauffage GPL
Emplacement et style de vie
La propriété est située au cœur de la campagne ombrienne, au milieu d’étendues boisées et de divers champs semés. Le village le plus proche est l’ancien village médiéval de Castelleone di Deruta, à Pérouse, en Italie. Avec environ 100 habitants et 400 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village faisait partie d’un château médiéval qui est toujours intact. Castelleone est très bien situé dans le centre de l’Ombrie, un hameau de Deruta. Des villages tels que Torgiano, Bettona, Deruta (céramique), Marsciano sont facilement accessibles. Les célèbres villes de Todi et Pérouse sont à seulement 20 minutes et Orvieto et Assise sont également facilement accessibles.
À 10 minutes en voiture en descente près de l’autoroute E45 à Deruta, vous trouverez tous les magasins tels que les supermarchés, la poissonnerie, le coiffeur, les bars et les restaurants.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
N/C
Cheminée
316 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
Dispose d'une entrée
5,5 hectares de terrain
8 salles de bain
Piscine
Cuisine équipée
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Prix 890 000 €
Prix/m² : 2 816,46 €/m²
autre devise
Référence :
8328
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Deruta, en Pérouse (région Ombrie).
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