La propriété est située dans une position calme et facile d’accès, avec vue sur Cortona. Il se compose de la maison principale, de la maison d’hôtes, de la piscine et du parc clôturé. Tout a été récemment restauré avec beaucoup de soin, en utilisant des technologies modernes et des matériaux de première classe.
La maison principale mesure environ 290 m². Sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’un bureau, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine, de deux salles de bains et d’une buanderie. Le premier étage a la chambre principale avec salle de bains et dressing, une autre chambre avec salle de bains, deux chambres doubles, salle de bains et un grand vestiaire / armoire. Toutes les chambres de cet étage disposent de la climatisation.
Les planchers des deux niveaux sont en bois. Les plafonds sont voûtés ou avec poutres apparentes. Une cheminée en pierre, réalisée par un artiste local, domine le salon. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles et des appareils de première classe.
La maison d’hôtes qui mesure env. 65 m². Dispose d’un grand espace ouvert avec kitchenette, salle de bains et local technique.
La piscine est située entre les deux bâtiments.
Le parc (2880 m²) est joliment aménagé et dispose de cyprès matures, de plusieurs plats décoratifs, d’un abri pour deux véhicules et d’un grenier en pierre antique.
Il est entièrement clôturé avec portail d’entrée automatique. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique. Il y a deux puits d’eau et l’eau de la ville est connectée. Le chauffage fonctionne au gaz granulé et au Gpl. La propriété dispose également d’un système d’alarme sophistiqué.
Un sentier pédestre parmi les oliveraies mène au centre de Cortona qui peut être atteint à pied en moins de 30 minutes.
Distances: Cortona 3,5 km, Camucia avec gare et tous les services – 3 km, Lac Trasimène – 10 km, Montepulciano – 30 km, Arezzo – 32 km, Pérouse avec aéroport international – 58 km, Sienne – 75 km, Florence – 109.
Cette partie sud-est de la Toscane est très populaire. Cortona a été rendue célèbre par le livre et le film sous le soleil de Toscane. Plusieurs villes d’art célèbres dans le monde entier sont proches et sont facilement accessibles en train ou en voiture. Le lac Trasimène à proximité offre la possibilité de sports nautiques.
Nous opérons dans la région depuis plusieurs années et connaissons bien les réalités locales et nous serons heureux de partager notre expérience avec vous.
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
Accès handicapés
Cuisine séparée équipée
3500 m² de terrain
6 salles de bain
DPEN/C
6 places de parking
Placards
Alarme
8 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Climatisation
Orientation Sud
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 3 437,50 €/m²
autre devise
Référence :
JKM-1058
Agence : Jkm Real Estate Agency
Emplacement
Cette propriété est proche de Cortone, en Arezzo (région Toscane).
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