Dans un paysage panoramique et privé, nous proposons à la vente une ferme avec 4 blocs pour un total de 8 appartements, piscine et 20 hectares de terrain.
Description
La ferme mesure un total d’environ 700 mètres carrés, est divisée en 4 blocs répartis sur 2 ou 3 niveaux. Au total, il y a 8 appartements de deux pièces tous composés d’une cuisine / salon, d’une salle de bain, de 1 à 2 chambres. Les tailles de chaque appartement varient de 70 à 120 mètres carrés, plus nous avons un grenier habitable. La propriété se termine par divers entrepôts et hangars à outils, ainsi que des locaux techniques et des caves.
Extérieur
La propriété comprend un grand jardin d’environ 5 000 mètres carrés qui entoure tous les bâtiments et où se trouve la piscine. Il y a encore 20 hectares de terres divisées entre des oliveraies avec environ 500 plantes, 4,5 hectares de vignes, le reste des terres arables. Inclus dans la propriété, nous avons 3 puits et 2 étangs de collecte d’eau de pluie pour l’irrigation.
État et finition
La propriété est dans un état général correct, tous les systèmes sont fonctionnels et aux normes. La dernière rénovation date d’il y a environ 15 ans, avec un design démodé qu’il est conseillé de refaire. Les services publics d’électricité et d’eau sont connectés. Chauffage GPL. Fosse septique. Encadrements de fenêtres en bois et double vitrage.
Utilisations potentielles
La propriété se prête parfaitement à une entreprise d’hébergement, telle qu’elle est actuellement utilisée. Parfait pour les événements et les mariages. Mais il peut aussi servir de première ou de résidence secondaire pour plusieurs familles, ou être entièrement mis à profit pour des locations touristiques.
Emplacement et style de vie
Située dans la campagne environnante du village de Torrita di Siena, la ferme bénéficie d’une belle vue sur le calme et la campagne voisine. L’emplacement vous permet d’avoir la bonne intimité, à 2 km il y a des bars et des restaurants et tous les autres services nécessaires à la vie quotidienne. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico et Bagno Vignoni sont accessibles en 40 minutes environ en voiture, ainsi que les villes de Sienne, Pérouse et Arezzo en 50 minutes environ. La sortie d’autoroute qui relie Florence et Rome est à seulement 10 minutes en voiture.
Caractéristiques principales
700 m² de surface habitable
10 salles de bain
Piscine
Cave
Cuisine équipée
20 hectares de terrain
N/C
Terrasse
Cheminée
13 chambres
DPEN/C
1 balcon
Dispose d'une entrée
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Prix 1 950 000 €
Prix/m² : 2 785,71 €/m²
autre devise
Référence :
9630
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Torrita di Siena, en Sienne (région Toscane).
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