Ferme typique en pierre d’environ 648 mètres carrés à restaurer à Montefollonico, très panoramique avec vue sur le Val d’Orcia. Dans l’un des paysages les plus recherchés, la propriété est entourée de terres biologiques d’environ 2 hectares de terres arables et d’oliviers. À quelques pas de Pienza, Montepulciano et Torrita di Siena, la propriété est également parfaite pour les revenus.
Emplacement
Parfaitement inséré dans l’un des plus beaux paysages de la Toscane, à quelques minutes des villes historiques et célèbres de Montepulciano et Pienza et à proximité immédiate d’un village médiéval caractéristique et bien préservé où il y a tous les services (4km). Les thermes de Montepulciano à environ 12 km, Chianciano Terme à environ 17 km, Bagno Vignoni à environ 23 km, Bagni San Filippo à environ 28 km, Rapolano Terme à environ 32 km, San Casciano dei Bagni à environ 41 km.
Sortie de l’autoroute Sienne-Pérouse et de l’autoroute A1 à environ 16 km, gare de Chiusi à environ 29 km. Aéroports : Pérouse à environ 82 km, Florence à environ 121 km, Pise à environ 188 km, Bologne à environ 212 km, Fiumicino à environ 214 km.
Description
Ferme typique en pierre à restaurer avec dépendances, pour un total d’environ 648 mètres carrés. La propriété bénéficie d’une belle vue directe sur le village de Montepulciano et est en bon état structurel, avec la possibilité d’obtenir un excellent niveau de rénovation à faible coût en utilisant les matériaux d’origine présents : vieilles poutres et solives en châtaignier ou en chêne, vieilles briques et carreaux de terre cuite, tous récupérables. Un grand espace extérieur plat sépare le corps de ferme des dépendances.
Extérieur
La propriété comprend un terrain biologique avec des terres arables et une oliveraie d’environ 2 hectares, l’accès se fait par une allée typique et belle de cyprès.
Utilisations potentielles
En raison de son emplacement et de sa proximité avec les célèbres centres médiévaux de Montepulciano et Pienza, il peut être utilisé pour des activités touristiques ou comme une grande résidence pleine de charme.
Caractéristiques principales
648 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
2 hectares de terrain
1 salle de bain
Cuisine équipée
24 pièces
N/C
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Prix 725 000 €
Prix/m² : 1 118,83 €/m²
autre devise
Référence :
1580
Agence : Carratelli Real Estate Montepulciano
Emplacement
Cette propriété est située à Torrita di Siena, en Sienne (région Toscane).
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