Sur les pentes du Vésuve, à quelques pas de la ville de Pompéi, dans la municipalité de Scafati, nous proposons à la vente une charmante villa construite dans les années 70 sur un terrain d’environ 1500 mètres carrés, dont environ 350 mètres carrés sont occupés par la propriété tandis que la surface restante a été utilisée pour des espaces extérieurs et des jardins.
Situé dans une position géographique stratégique, à partir de laquelle il est possible de rejoindre facilement les endroits les plus évocateurs de la Campanie, tels que la ville de Naples, la péninsule de Sorrente, la côte amalfitaine, Salerne, Ischia et Capri.
Bien que toute la propriété soit située dans un cadre calme, la région offre tous les services et activités de nécrophages de base tels que les supermarchés, les pharmacies, les banques, les écoles, les transports en commun (bus, circumvesuviana et chemins de fer nationaux), l’hôpital.
La propriété est divisée en deux niveaux de vie (rez-de-chaussée et premier étage) et une grande dalle de toit entièrement clôturée.
Au rez-de-chaussée, il y a un grand patio couvert avec un porche donnant sur le jardin extérieur, idéal pour des soirées entre amis ou simplement pour profiter de la tranquillité en toute détente. À l’intérieur du rez-de-chaussée, il y a un grand salon-salon avec cuisine attenante, un couloir où il est possible d’accéder à l’escalier pour atteindre l’étage supérieur (premier étage), la cave au niveau, le local technique et le débarras ainsi qu’un garage pratique.
En plus de l’escalier intérieur, au premier étage, il est également possible d’y accéder par un escalier extérieur qui mène directement à l’entrée et aux jardins de la propriété, afin d’avoir une entrée indépendante.
Le premier étage est divisé en deux unités résidentielles équipées de deux cuisines, trois salles de bains, 9 chambres, de grandes entrées et de couloirs. L’ensemble de l’étage est entouré de sept balcons donnant sur les espaces extérieurs.
L’ensemble de la villa est entouré de haies et d’arbres ornementaux et fruitiers, dispose d’un portail électrique pour l’entrée de l’allée et d’un portail piétonnier.
L’ensemble de la propriété est dans un état habitable, bien qu’il ait besoin de rénovations.
La propriété, compte tenu de ses caractéristiques, peut être utilisée comme résidence de prestige à la fois unifamiliale et bifamiliale ou trifamiliale, ou encore comme établissement d’hébergement touristique et/ou médical de santé
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
N/C
Terrasse
550 m² de surface habitable
10 chambres
structure/extérieur en bon état
6 balcons
900 m² de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
4 places de parking
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Prix 950 000 €
Prix/m² : 1 727,27 €/m²
autre devise
Référence :
116301
Numéro de mandat : 15085
Agence : Andrea Abate
Emplacement
Cette propriété est située à Scafati, en Salerne (région Campanie).
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