Dans la municipalité de Roccastrada, charmant complexe de charme d’environ 810 mètres carrés entouré de son terrain privé d’environ 24 hectares, piscine spectaculaire et centre de bien-être. La propriété est située dans la magnifique campagne de la Maremme, capable d’offrir des paysages uniques d’une beauté absolue.
Description
Complexe immobilier composé de trois bâtiments en pierre situé dans la campagne luxuriante de la Maremme.
La ferme principale toscane typique mesure environ 580 mètres carrés et est répartie sur deux niveaux au-dessus du sol. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand bureau de réception, la salle de petit-déjeuner, la salle de lecture avec l’ancienne cheminée et la cuisine industrielle entièrement équipée. Douze grandes chambres doubles avec salle de bain privée sont dédiées aux clients pour leur offrir des séjours inoubliables.
L’annexe adjacente au logement fait environ 120 mètres carrés. Dans cette partie, un magnifique spa a été conçu avec une piscine à remous intérieure, un sauna et un bain turc. Dans le troisième bâtiment, non moins fascinant, le restaurant a été construit, avec une deuxième cuisine industrielle, le garde-manger et diverses salles de service pour un total d’environ 110 mètres carrés.
Extérieur
Le terrain entoure le magnifique complexe de luxe et s’étend sur environ 24 hectares. Les 5000 m². Le jardin abrite des plantes indigènes, des arbres fruitiers, des haies de fleurs colorées qui créent des environnements dans lesquels il est agréable de passer des moments de détente en compagnie d’un livre. La piscine panoramique 14 X 7 offre une vue imprenable sur la campagne et un grand solarium où vous pourrez bronzer. La terre est principalement utilisée pour les terres arables et les forêts. L’intimité est assurée.
État et finitions
Les trois fermes ont été restaurées de manière experte et à l’avant-garde en termes d’économie d’énergie. Des terres cuites anciennes, des poutres en bois et des cheminées anciennes caractérisent les chambres chaleureuses et accueillantes. Aucun travail de maintenance interne et externe n’est nécessaire. Une installation photovoltaïque de 50 Kw a été construite, les systèmes sont aux normes.
Utilisations potentielles
Les trois fermes sont parfaites pour poursuivre l’activité d’hébergement destinée à une clientèle de haut niveau, notamment de l’étranger. La proximité des services et les grands espaces de vie peuvent également accueillir une grande famille qui souhaite profiter pleinement du style de vie toscan.
Emplacement
La ville de Roccastrada n’est qu’à quarante minutes des grandes plages de la Toscane, à proximité des principaux aéroports, c’est un endroit magnifique où passer vos vacances ou décider de vivre en pleine harmonie en profitant du paysage toscan typique
Caractéristiques principales
810 m² de surface habitable
12 chambres
DPEN/C
1 balcon
Interphone
Cuisine équipée
24 hectares de terrain
12 salles de bain
Piscine
Cave
Alarme
20 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
Dispose d'une entrée
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Prix 1 990 000 €
Prix/m² : 2 456,79 €/m²
autre devise
Référence :
7912
Agence : Carratelli Real Estate Grosseto
Emplacement
Cette propriété est située à Roccastrada, en Grosseto (région Toscane).
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