Dans l’un des plus beaux villages du haut Aretino, entouré par le vert immaculé de la nature à distance de marche de tous les services, se trouve cette villa d’environ 250 mètres carrés sur 3 niveaux avec un jardin d’environ 1600 mètres carrés entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée il y a deux garages / entrepôts avec coin buanderie et une centrale thermique tandis qu’au premier étage il y a une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et un grand salon où se distingue une belle cheminée. Du salon à travers les fenêtres Français, vous atteignez une grande terrasse d’où vous pourrez admirer la vue.
En montant au troisième niveau, nous trouvons deux chambres doubles, deux chambres simples et une salle de bains. Dans le grand jardin se détachent de beaux arbres fruitiers ainsi qu’un espace barbecue avec un four à bois. Raccordement actuel au réseau municipal d’eau, raccordement au réseau électrique national Le chauffage est actuellement au diesel avec un nouveau système mais il y a la possibilité de raccordement au réseau méthane sur la clôture.
La propriété habitable a immédiatement de belles finitions avec des sols carrelés, un grenier en perles en bois et des fenêtres en bois
La propriété se prête à être à la fois une première maison et une résidence secondaire qui peut éventuellement être mise à profit.
10 minutes des services tels que supermarchés, écoles de tous niveaux, autoroute A1, gare. 25 minutes de Florence. 30 minutes d’Arezzo. A quelques minutes, pour les amateurs de mode et de luxe, se trouve le point de vente Prada et à 15 minutes le grand point de vente Grove d’autres maisons de luxe.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans le bien.
Caractéristiques principales
247 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
3 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
9 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 370 000 €
Prix/m² : 1 497,98 €/m²
autre devise
Référence :
7524
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Loro Ciuffenna, en Arezzo (région Toscane).
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