La Villa est répartie sur trois niveaux, au rez-de-chaussée nous sommes accueillis par l’espace de vie avec sa salle de bain de service, la cuisine et, séparément, la maison des gardiens. Au premier étage, il y a six chambres doubles, toutes avec leur salle de bains privative. Les chambres sont soignées dans les moindres détails et peintes avec goût et variété de couleurs.
Le sous-sol est principalement utilisé comme espace de détente, avec une salle de billard, un bain turc et une salle de sport confortable, une partie est destinée aux locaux techniques.
Il vaut également la peine d’apprécier le parc, avec une attention aux détails, qui offre différents espaces où vous pourrez manger en plein air ou vous détendre à l’ombre des arbres. Également à l’extérieur, il y a une grande piscine divisée en un espace pour enfants, un jacuzzi et une grande piscine avec une jolie cascade. L’espace piscine offre également des zones couvertes où vous pourrez passer des moments de détente.
Quelques centaines de mètres plus bas que la villa principale, on trouve un grand bâtiment d’environ 1 200 mètres carrés sur deux niveaux. Dans le sous-sol partiel se trouve la cave, d’environ 800 mètres carrés, avec une seule pièce entièrement réalisée avec des voûtes en terre cuite. L’étage supérieur sert actuellement de salle de dégustation, de bureaux et de maison de gardien.
La propriété comprend près de 11 hectares de vignes, qui entourent entièrement la propriété et donnent un sentiment de paix et d’harmonie avec la région environnante.
Plus d’informations sur demande.
La propriété est équipée de tous les services publics. Plus d’informations sur demande.
La propriété est dans un bon état d’entretien. Plus d’informations sur demande.
L’entreprise peut être utilisée comme résidence principale, ou comme résidence secondaire avec la possibilité de percevoir des revenus supplémentaires du circuit de location à court terme.
La propriété est située dans un point stratégique, à proximité de la ville de Grosseto et de tous les principaux villages et attractions de la Maremme. En effet, en quelques minutes, vous pouvez rejoindre les villages de Magliano en Toscane, Montiano, le parc régional d’Uccellina et la mer.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette due diligence peut être demandée par le client lors d’un intérêt réel dans le bien.
Le bien est au nom d’une société (voir vente par société).
Caractéristiques principales
1390 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
15,06 hectares de terrain
6 salles de bain
DPEN/C
25 pièces
N/C
Piscine
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Prix 4 700 000 €
Prix/m² : 3 381,29 €/m²
autre devise
Référence :
8687
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Grosseto, en Grosseto (région Toscane).
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