Ferme d’environ 460 mètres carrés avec garage et jardin dans une position panoramique dans la campagne de Trequanda.
Description:
La ferme avec sa forme particulière en fer à cheval est située dans une zone calme et panoramique dans la campagne de Trequanda et se développe comme décrit. Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements rénovés dans les années 80 avec la même conformation : l’entrée mène à un salon avec kitchenette, l’escalier intérieur mène à l’étage mansardé où se trouvent une chambre et une salle de bain. De la cour intérieure de la ferme à travers diverses portes, vous pouvez accéder à de grands salons rénovés il y a environ 15 ans et obtenus à partir d’anciennes écuries, avec de hauts plafonds, des sols en pierre ancienne et des voûtes. Ici, il y a une salle de billard, des chambres avec cheminée et une salle de bain de service. L’ancien escalier extérieur mène ensuite au 1er étage qui abrite deux appartements, facilement reliés et auxquels on peut accéder par une splendide loggia panoramique. Le premier appartement dispose d’un grand salon avec cheminée et hauts plafonds à poutres apparentes et sols en terre cuite antique, deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bains spacieuse et une cuisine. L’autre dispose d’un coin salon avec kitchenette, chambre et salle de bains. Un garage à l’étage T de la ferme conclut l’ensemble.
Équipement accessoire
Détaché de la ferme, il y a une petite porcherie nettoyée et récupérable en volume, où il y a maintenant un bel espace de détente avec vue sur les collines environnantes.
État et finitions
La propriété est en bon état général même si elle peut faire l’objet de travaux de mise à jour sur la structure et les systèmes. Dans tous les domaines, il y a des matériaux originaux et précieux tels que des poutres en bois avec des carreaux de terre cuite, des sols en pierre et des terres cuites anciennes, la façade est en pierre brute et en briques. Le chauffage est alimenté par des radiateurs alimentés au GPL. Raccordement à l’aqueduc municipal et au puits possédé. Climatisation au 1er étage dans le salon et dans la chambre.
Espace
À l’extérieur du terrain se trouve environ 1 hectare entre le jardin avec des arbres fruitiers, l’oliveraie et le chemin privé qui mène à la propriété.
Utilisations potentielles
La propriété se prête à être une excellente solution comme première ou résidence secondaire pour ceux qui recherchent une ferme historique à la campagne sans vouloir rester trop isolé, mais en ayant toujours la bonne intimité et tranquillité. Il peut également être optimal d’être inclus dans le secteur de la location touristique.
Emplacement et style de vie
Parmi les belles collines de la Toscane, dans une position calme et abritée non loin du centre de Trequanda (1 km), la propriété est insérée dans le contexte unique entre Val di Chiana et Val d’Orcia et offre des possibilités uniques en termes de tourisme, de gastronomie et de vin et de paysage, très proche des liaisons autoroutières vers Arezzo, Florence et Rome et des liaisons directes vers Sienne et Pérouse. Les principaux centres touristiques de la région tels que Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello et Bagno Vignoni sont tous dans un rayon de 40 km
Caractéristiques principales
460 m² de surface habitable
5 salles de bain
Terrasse
Dispose d'une entrée
5593 m² de terrain
N/C
Cheminée
Cuisine équipée
5 chambres
DPEN/C
Climatisation
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Prix 1 050 000 €
Prix/m² : 2 282,61 €/m²
autre devise
Référence :
8311
Agence : Carratelli Real Estate Montepulciano
Emplacement
Cette propriété est située à Trequanda, en Sienne (région Toscane).
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