Dans un cadre agréable et privé mais à quelques kilomètres de la ville bien connue et caractéristique de Sarteano, nous vous proposons cette belle ferme en pierre et en plâtre. La ferme est située sur un ancien rocher qui lui permet une vue panoramique sur tout le Val d’Orcia. La propriété mesure 450 mètres carrés, est sur deux niveaux, dispose d’un grand jardin parfaitement entretenu avec un jacuzzi dans le point le plus panoramique de la propriété. La ferme est également proche de l’ancienne abbaye de Spineto, et sur son terrain, elle comprend une ancienne route parcourue dans l’Antiquité par les moines. Un terrain d’environ 14,5 hectares est inclus dans la propriété. Possibilité de construire une piscine.
Emplacement
Sarteano est un ancien village datant de l’époque étrusque. En fait, la ville est célèbre pour ses nombreuses tombes étrusques et le musée étrusque, qui peut actuellement être visité. Un événement très important est la Civitas Infernalis, où pendant une semaine, le village vous ramène au Moyen Âge grâce à des événements à thème et des concerts. Cependant, l’événement le plus célèbre suivi par tous les citoyens de la ville et des villes voisines est à la mi-août la Giostra del Saracino, un événement médiéval qui défie 5 anciens quartiers les uns contre les autres dans une course avec des chevaux, une vente aux enchères et un anneau. La joute, c’est bien plus que cela, jeunes et adultes ensemble qui défilent, tambourinent et drapeaux en habits médiévaux, une expérience à vivre.
Description
La ferme est sur deux niveaux, mesurant un total d’environ 450 mètres carrés, de l’entrée principale il y a un grand salon avec de grandes fenêtres donnant sur la vallée, la salle à manger et la cuisine, une salle de bain de service, une buanderie et une chambre avec salle de bain attenante. Du rez-de-chaussée, nous passons au premier étage avec un bel escalier ouvert, où nous trouvons 5 chambres, toutes avec salles de bains privatives et une également avec la loggia extérieure qui permet d’accéder directement depuis le jardin. De l’extérieur, vous pouvez accéder à la chaufferie, à un garage et à des places de parking couvertes.
Extérieur
La propriété comprend un grand jardin bien entretenu, un vaste terrain d’environ 14,5 divisé entre terres arables, bois et oliveraies avec environ 150 plantes en production. Le terrain comprend l’ancienne route parcourue par les moines de l’abbaye de Spineto, où se déroule un ancien cyprès d’environ 150 ans appelé « La Cipressina ».
État et finition
La ferme a été entièrement rénovée dans les années 2000, elle est en excellent état grâce au bon entretien effectué par les propriétaires au fil des années. Il a besoin de petits travaux de modernisation.
Utilisations potentielles
La ferme a été utilisée jusqu’à présent comme maison de vacances pour une grande famille, mais elle peut être une première maison, une résidence secondaire, un B&B, une ferme ou une ferme et peut être utilisée pour gagner un revenu en été.
Caractéristiques principales
450 m² de surface habitable
6 chambres
DPEN/C
14,5 hectares de terrain
7 salles de bain
Cheminée
20 pièces
N/C
Dispose d'une entrée
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Prix 1 350 000 €
Prix/m² : 3 000,00 €/m²
autre devise
Référence :
3648
Agence : Carratelli Real Estate Cetona
Emplacement
Cette propriété est située à Sarteano, en Sienne (région Toscane).
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