Ferme traditionnelle en pierre entièrement restaurée avec dépendances, grand jardin et piscine à débordement.
La ferme est située dans une position panoramique à couper le souffle avec une vue dégagée sur la campagne environnante, les villages, les collines, jusqu’à la côte adriatique et les montagnes Sibyllins. Un contexte souvent et à juste titre défini comme la quintessence de la belle région des Marches.
Vous arrivez à la propriété qui se trouve dans une position privée mais pas isolée, conduisant pendant moins de cinq minutes depuis le centre de San’Angelo à Pontano, une route provinciale puis municipale pratique qui est toujours bien entretenue. La ville la plus proche est Macerata, que l’on peut atteindre en moins d’une demi-heure, la capitale de la province, une ville célèbre pour la saison d’opéra du théâtre Sferisterio.
La ferme est le résultat d’une habile restauration d’une ferme traditionnelle typique, réalisée dans le respect de l’architecture et des matériaux d’origine combinés aux besoins de vie les plus actuels en termes de sécurité antisismique, d’aménagement des espaces intérieurs, de confort, d’esthétique, d’ingénierie des installations. Le charme d’origine a été conservé, qui s’est harmonieusement mélangé avec l’extrême fonctionnalité de l’ensemble.
Son intérieur a été entièrement remodelé et dans ses plus de 210 mètres carrés nets plus le grand porche de 32 mètres carrés, il abrite au rez-de-chaussée, avec des portes-fenêtres qui mènent directement au jardin et au porche et qui donnent une grande luminosité, un grand salon avec coin repas, une grande cuisine-salle à manger, un couloir qui mène à la salle de bain à l’étage et au local technique ; au premier étage, accessible par l’escalier intérieur qui distribue à tous les étages, un deuxième salon, un bureau et une salle de bain avec douche (en fait une chambre avec salle de bains privative utilisée comme telle), la chambre principale avec salle de bains avec baignoire et douche ; Au rez-de-chaussée mansardé, il y a deux chambres doubles et une petite salle de bain à l’étage (cet étage est utilisé comme grenier).
Matériaux et finitions de la plus haute qualité. L’Étage au rez-de-chaussée en terre cuite traditionnelle, à l’étage un beau sol en résine parfaitement intégré aux couleurs des pierres, de la terre cuite et des poutres en bois. Tout cela donne à l’intérieur une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le grand porche devant la maison, à côté de la piscine solarium, donne de l’agrément à l’esthétique de la forme architecturale du bâtiment et surtout fait de la ferme le plaisir et la fonctionnalité d’un séjour estival.
La maison est équipée de tous les services et conforts primaires tels que l’électricité, l’approvisionnement en eau potable et l’utilisation domestique à partir de l’aqueduc municipal, le chauffage divisé et contrôlable par des zones alimentées au gaz Gpl et un poêle à granulés. Climatisation dans les pièces principales. Connexion Wi-fi, Tv satellite. Raccordement des eaux usées à la fosse septique. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de double vitrage et de moustiquaires.
Dans le grand jardin, toujours bien entretenu et entièrement bordé de haies et de murs, il y a un accessoire utilisé comme abri à outils de jardin, le pool house qui offre de l’ombre et un espace de détente à côté de la splendide piscine à débordement (10 x 5), non loin du four à bois. À côté de l’entrée, il y a un grand parking et non loin une pièce de sous-sol très confortable qui peut être utilisée comme garage couvert ou comme atelier.
Une grande partie du mobilier est incluse dans la vente.
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