La ferme principale se compose d’un rez-de-chaussée composé d’un garage, d’une salle de bain avec sauna, d’une buanderie, puis il y a les pièces centrales qui sont utilisées comme salle à manger et cuisine, toutes deux avec accès direct à la pergola dans le jardin. Il y a deux escaliers intérieurs, menant au premier étage, aux deux extrémités du bâtiment. Au premier étage se trouve un beau grand salon avec une cheminée centrale et 6 fenêtres donnant sur le jardin, puis il y a un bureau avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Enfin, l’annexe se compose de deux chambres et d’une salle de bain. Le grand jardin est en parfait état et il y a une piscine rectangulaire au centre de l’oliveraie avec une pergola attenante couverte de glycines. La propriété est régulièrement connectée au réseau électrique national, est équipée d’un puits artésien et d’un réservoir de GPL souterrain qui garantit le fonctionnement du système de chauffage programmé pour fonctionner dans les zones de la propriété.
L’état des bâtiments est parfait, les finitions avec des sols en terre cuite pour la plupart des chambres, et un beau parquet dans les pièces du bâtiment principal. Les plafonds ont des poutres en bois massif et en terre cuite. Toutes les installations sont entièrement fonctionnelles et modernes.
La propriété est parfaite pour une première ou mieux encore comme résidence secondaire où vous pourrez passer vos vacances dans la plus grande paix et tranquillité.
La localité de Pornello est facilement identifiable sur les cartes, c’est la municipalité de San Venanzo, sur les pentes du mont Peglia où se trouve la réserve naturelle protégée M.A.B. Unesco.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis par l’intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Une telle diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Caractéristiques principales
385 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Salle de séjour
10000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
10 pièces
N/C
Piscine
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Prix 780 000 €
Prix/m² : 2 025,97 €/m²
autre devise
Référence :
8596
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de San Venanzo, en Terni (région Ombrie).
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