À quelques kilomètres de Florence, une importante entreprise de vins et d’huile biologiques avec environ 40 hectares de terrain, une cave pour la production d’huile et de vin ainsi qu’un manoir et des entrepôts
Description
La société de la cave et de l’huile biologiques est une réalité de production importante. La ferme se caractérise par une cave d’environ 400 mètres carrés avec cuvier, zone d’embouteillage, de stockage et de vieillissement ainsi qu’un espace d’exposition/vente et des bureaux. Au premier étage d’environ 395 mètres carrés, grand appartement avec cuisine, grand salon et quatre chambres doubles avec salle de bain double ainsi qu’une grande pièce utilisée autrefois comme grange. Diverses dépendances à usage de stockage et d’entrepôts sont au service de la ferme.
État et finitions
La ferme et la cave sont dans un excellent état d’entretien. La cave a été équipée pour réaliser l’ensemble du processus de vinification et de production de l’excellente huile toscane. La ferme est bien reliée aux principales voies de communication et est pratique pour être accessible en véhicules pour la distribution finale du produit en bouteille. L’appartement principal au premier étage de la cave se caractérise par des sols en terre cuite, des portes en bois d’origine, des poutres en bois caractérisent les hauts plafonds de l’espace de vie.
Extérieur
La ferme biologique dispose d’environ 40 hectares de terres cultivées comme suit : environ 182 000 mètres carrés d’oliveraies (environ 100 plantes/ha, bio à partir de 2022), 70 000 mètres carrés de vignes (Sangiovese, Cabernet Sauvignon et Merlot), des plantes de moins de 20 ans ainsi que 5 000 mètres carrés en construction (raisins pour le Vin Santo), environ 20 000 mètres carrés de terres arables et 120 000 mètres carrés de bois. Le terrain planté d’oliviers est d’environ 7,5 hectares
Utilisations potentielles
La ferme est parfaite pour une famille qui souhaite continuer la production de vin et d’huile ou pour un entrepreneur qui souhaite produire une excellente huile et un excellent vin de manière exclusive et personnelle.
Emplacement
Endroit magique et relaxant parfait pour découvrir la Toscane avec ses paysages à couper le souffle en toute saison, son histoire, sa tradition, sa culture et son goût. Emplacement stratégique à quelques km des principaux services de la ville de Pontassieve. La Florence de la Renaissance se trouve à seulement 20 minutes en voiture.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
DPEN/C
Cave
Dispose d'une entrée
795 m² de surface habitable
3 salles de bain
Terrasse
Cheminée
Cuisine équipée
40 hectares de terrain
N/C
1 balcon
Placards
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Prix 2 980 000 €
Prix/m² : 3 748,43 €/m²
autre devise
Référence :
9518
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Pontassieve, en Florence (région Toscane).
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