Pourquoi l’acheter ?
En parfait état, entièrement rénové il y a 10 ans, avec des matériaux et un mobilier de qualité
De grands espaces, une exposition optimale, un beau jardin, un lieu accueillant, une terrasse avec vue sur le lac
la villa est l’un des chefs-d’œuvre de l’architecte Alessandro Tognazzi
La propriété : se compose d’une superficie de 790 m2, totalement clôturée, avec un bâtiment de 339 m2 répartis sur trois niveaux, un garage de 28 m2 et un espace extérieur/jardin de 618 m2. C’Est un lieu de vie accueillant, magnifiquement situé sur le lac de Côme, entouré d’un paysage luxuriant, exposé sud-est.
La villa : construite en 1976 et entièrement rénovée entre 2010 et 2014, isolation thermique, systèmes entièrement rénovés, système d’alarme antivol avec caméras de vidéosurveillance télécommandées
réparties sur trois niveaux, double entrée depuis le garage et l’avenue bordée de fleurs qui mène à la magnifique terrasse « walk-out » avec patio couvert en teck Antico Cadore surplombant le lac, une vue panoramique totalement dégagée où vous pourrez profiter de la sérénité et de la beauté du lac et des montagnes entourant la partie orientale du lac de Côme (la villa a été mentionnée dans le magazine « Brava Casa » de février 1996).
De la terrasse, vous entrez dans le salon, un salon en contrebas, au design attrayant, avec une cheminée à bois, des canapés Poltrona Frau, de belles poutres en bois, des étagères murales et des meubles en bois. Dans la même pièce, nous avons la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec comptoir de petit-déjeuner et complète avec tous les nouveaux appareils.
La conception des architectes comprenait deux grandes fenêtres dans cette zone qui, de l’intérieur, permettent une vue parfaite sur le lac et les montagnes environnantes. Toutes les fenêtres ont des volets électriques.
Nous continuons dans la zone de couchage séparée composée de trois chambres et de deux salles de bains complètes, en détail : une chambre principale avec dressing, salle de bain principale attenante et un lit king size, les 2 autres chambres partagent une salle de bain avec douche et lavabo simple.
Au niveau supérieur, nous trouvons une suite principale avec son propre coin salon donnant sur le lac et une salle de bain complète.
Une caractéristique unique de cet étage, en plus de la vue magnifique qu’il offre, est qu’il comprend également un immense espace de rangement (la moitié de la superficie du plan de la maison) utilisé comme grand walk-in à aire ouverte.
Le niveau inférieur, quant à lui, est composé d’une grande salle de billard entièrement finie, de grandes armoires et d’un débarras et mène au garage, qui est très grand et spacieux, suivi d’une partie extérieure couverte utilisée comme parking pour une autre grande voiture. Quatre autres places de stationnement sont disponibles le long de l’allée d’entrée.
La propriété comprend une grande terrasse pavée avec une fontaine à l’arrière qui peut accueillir des activités récréatives estivales (tir à l’arc, tennis de table) et des barbecues. De là, une entrée secondaire de la propriété mène à l’ancien chemin qui, il y a des siècles, était le seul lien entre les villages lacustres et la Valsassina intérieure.
Le climat de cette région permet la croissance des oliviers (d’où le nom de la ville « Oliveto ») : en effet, des oliviers poussent dans le jardin qui produisent une huile légère et parfumée. La rive du lac est à 5 minutes à pied de la colline, le long littoral ne compte pas plus d’un millier d’habitants et n’a pas d’industries polluantes.
| Nos services assurent des transactions immobilières simples, sûres et régulières, sans mauvaises surprises, nous nous appuyons sur des partenaires techniques professionnels, nous suivons nos clients dans toutes les phases jusqu’à l’acte. Nous sommes présents dans toute l’Italie, appelez-nous ou écrivez-nous pour profiter de nos services.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
structure/extérieur en bon état
4 places de parking
Alarme
Salle à manger
339 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPEN/C
1 parking (box)
Dispose d'une entrée
Sans vis-à-vis
11 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
Salle de séjour
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Prix 1 000 000 €
Prix/m² : 2 949,85 €/m²
autre devise
Référence :
ol-villa
Numéro de mandat : OL-Villa
Agence : Housestobuy.it
Emplacement
Cette propriété est située à Oliveto Lario, en Lecco (région Lombardie).
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