Pour des raisons de confidentialité, l’adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l’emplacement de la propriété, sur demande nous vous donnerons toutes les informations NÉCESSAIRES. Ferme de style toscan rustique avec diverses dépendances et terrain immergé dans le vert du maquis méditerranéen de la Haute Maremme situé à Monteverdì Marittimo, à seulement 20 minutes de la mer, dans une position isolée mais facilement accessible, arrêt de transport public près de la propriété, route goudronnée, service postal et bus scolaire. 100 m d’altitude
1. Bâtiment principal, construit en pierre en 1930-1935, avec des murs de plus de 55 cm. Épais Sur deux étages, de 155 et 150 mètres carrés, escalier intérieur en terre cuite, deux entrées. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, salon, deux chambres avec salles de bains privées, deux autres salles de bains complètes et antichambre, escalier menant au premier étage. Premier étage : hall d’entrée, cinq chambres, trois avec salle de bain attenante et deux avec salle de bain commune penderie. Sols en terre cuite vintage, parties de murs en pierres apparentes. Échelle escamotable pour accéder au grenier. Toit en pagode en tuiles portugaises, avant-toit en cuivre. Murs extérieurs en pierre nue (face apparente). Le bâtiment a été rénové en 1994, avec des cadres en bois, du verre thermique, des moustiquaires. Évier extérieur avec auvent. 2. Porche d’environ 42 mètres carrés en bois et terre cuite, colonnes rustiques, sol en terre cuite. Pavé en terre cuite. Points de lumière. 3. Auvent d’environ 90 mètres carrés en bois lamellé-collé sur sol en terre cuite, toit en plexiglas et Tuyaux. Points de lumière. 4. Pergola en bois de châtaignier soutenue par 10 colonnes de briques rustiques, plancher en terre cuite de 34 m², points lumineux. 5. Écurie : du côté court du bâtiment principal s’avance l’ancienne écurie, en pierre plâtrée, 118 m², eau et électricité, faux plafond, recouvert de carreaux de Marseille. 6. Hangar d’écurie : pour couvrir l’entrée de la grange, un auvent soutenu par quatre colonnes en briques rustiques, bois, tuiles et tuiles de Marseille. Construit en 1989 pour une superficie surface couverte de 47 m². Points de lumière. 7. Four : en maçonnerie en pierre apparente, nouvelle construction 2001, 18 mètres carrés couverts, avec deux fours bois, l’un pour le pain et la pizza, l’autre pour les rôtis et les desserts. Points de lumière. 8. Barbecue : en pierre et maçonnerie, avec double plaque de cuisson. Point d’eau. 9. Salle de dégustation et vente de produits : pierre, agrandie en 1986, toiture en tuiles Marseillaise, avec isolation. Rénové en 2007 : pièce à usage dans le salon, cellier avec fenêtre, pièce équipée d’une cuisine avec accès indépendant, sol en grès cérame, Mur intérieur en pierre apparente, surface 66 m². 10. Parking en bois lamellé-collé de 140 m², 10 places de parking dont 2 couvertes + 8 ombragées. Point Lumière. 11. Jardin : pelouse verte, clôture avec des pins cyprès. Arbres fruitiers. Haies de lauriers. 12. Potager : bio, clôturé, point d’eau, 800 m² 13. Lit de semence : 8 m². Entre deux murs de pierre qui abritent et chauffent les cultures. 14. Terrain : environ 12 000 m² (Si nécessaire, peut être augmenté à 25 000 mètres carrés.) Chauffage : cheminée d’angle dans le salon, thermo-cuisinière dans la cuisine qui chauffe le salon, l’entrée et Il échange de la chaleur avec le système GPL centralisé pour toutes les autres pièces équipées de radiateurs. Raccordement à l’aqueduc rural. Fosse septique : Imhof avec couvercle carrossable, fosse qui fuit et fosses d’inspection. Électricité : 220 et 380. Divers points lumineux. Système solaire thermique : trois panneaux solaires avec 300 litres de stockage (à partir de 2019) pour desservir le Bâtiment principal. Production d’eau chaude pour soutenir l’énergie solaire : chauffe-eau à accumulation professionnel de 150 litres À propos, Chauffe-eau électrique d’urgence
La propriété est en bon état, immédiatement HABITABLE.
Il est possible d’inclure dans la vente une maison sur deux étages, d’environ 65 mètres carrés chacune, construite en 1991, un hangar préfabriqué d’environ 130 mètres carrés à usage de grange et 2 hectares de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine américaine, de deux chambres et d’une petite salle de bain, tandis qu’à l’étage se trouvent une chambre double, deux chambres et une salle de bain. La demande pour l’ensemble de la propriété (corps de ferme, maison, dépendances, 3,2 hectares de terrain) est de 945 mille euros.
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