Emplacement privilégié au cœur de la vieille ville de Locorotondo
Maison de ville historique, habitable mais nécessitant une certaine modernisation
8 pièces - Possibilité de faire 3 chambres, 2 salles de bains sur 239 m²
Terrasse sur le toit avec une vue panoramique à 360 degrés sur les toits historiques et les clochers de l’église
Excellent investissement pour la location
20 min de la côte adriatique
75 min de l’aéroport de Bari et Brindisi
Description
Au cœur de la vieille ville de Locorotondo se trouve ce noble manoir, combinant un emplacement privilégié avec la vie avec l’histoire. Plongez dans le 19ème siècle et imaginez-vous sur la terrasse surplombant l’agitation de la place principale de la vieille ville au-delà de l’arche de votre cour, où la calèche était garée.
Il s’agit d’une spacieuse maison de ville, avec 8 pièces sur une surface nette de 239 m², et un garage. Au premier étage, vous entrez dans le salon aux allures de salle de bal avec un haut plafond voûté en étoile, qui vous mène à deux chambres, une salle de bains et une cuisine. Un escalier modernisé mène à deux pièces au deuxième étage, appelées « cummerse », caractéristiques de Locorotondo, avec des toits en pente en tuiles de pierre. De là, vous sortez sur la spacieuse terrasse sur le toit où vous pourrez profiter d’un panorama préservé à 360 degrés sur les toits historiques et les tours de l’église. Une « cummerse » adjacente pourrait servir de cuisine pour les fêtes d’été sur le toit.
La maison est entièrement habitable, mais a besoin d’être modernisée. Il y a le chauffage, l’eau chaude et l’électricité.
EMPLACEMENT:
La propriété est située dans la ville perchée de Locorotondo, récemment classée comme « l’un des plus beaux villages d’Italie ».
La ville dispose d’un excellent approvisionnement pour tous les besoins de shopping, et vous y trouverez de charmants cafés/bars et d’excellents restaurants. Il y a aussi plusieurs boucheries, poissonneries et magasins de fruits et légumes. Locorotondo est une ville médiévale avec un centre de forme ronde et est célèbre pour son festival de musique en août et pour ses décorations de Noël incroyablement belles.
La distance jusqu’aux plages les plus proches est d’environ 20 km (30 minutes) de la populaire Torre Canne, avec une belle baie de sable, et Savelletri, un charmant petit village de pêcheurs. Ici, il est agréable de se promener le long du rivage avant le dîner, de prendre un verre dans un bar en bord de mer en terrasse et de dîner dans l’un des 10 restaurants servant des fruits de mer frais, du poisson et des légumes locaux.
La propriété a l’avantage d’être située au centre entre des zones d’intérêt telles que les étonnantes grottes étonnantes de Castellana Grotte d’un kilomètre de long, les fouilles archéologiques de l’Egnatia romaine sur la côte adriatique, les maisons Trulli d’Alberobello - un site du patrimoine mondial de l’Unesco : la belle ville blanche d’Ostuni, située au sommet d’une colline avec une vue fantastique sur la mer, la ville médiévale d’Oria, la riche ville baroque de Martina Franca, le Zoo Safari Le parc de Fasano (beaucoup de plaisir pour les enfants et les adultes), la vieille ville au bord de la mer et les grottes de Polignano a Mare, bien connue aussi pour ses délicieuses glaces, Grottaglie, célèbre pour ses céramiques et ses anciennes sculptures sur pierre, la célèbre ville baroque de Lecce, qui est appelée la Florence du sud. Matera, un autre site du patrimoine mondial de l’Unesco, la célèbre Cliff City, n’est pas située dans les Pouilles, mais juste de l’autre côté des frontières de la Basilicate. Le trajet n’est que d’environ 1 heure 20 minutes et une visite fascinante vous attend.
En avion, il y a un choix de deux aéroports internationaux, desservis par Ryanair, Easyjet, Ba et d’autres, tous deux facilement accessibles par l’autoroute Bari au nord en 65 minutes environ et Brindisi en 50 minutes environ au sud. Les deux villes ont un trafic de ferry vers la Grèce, l’Albanie et la Croatie, il est donc possible de faire des excursions le week-end à travers la mer Adriatique.
La météo :
Étant au sud, les Pouilles ont un climat plus chaud que le nord de l’Italie, même pendant les « mois d’hiver » de décembre à février, le nombre moyen d’heures d’ensoleillement par jour est de quatre et de 10 à 11 heures d’ensoleillement par jour en juin-août ! Cela signifie que vous pouvez profiter d’une longue saison de beau temps dans les Pouilles. Lorsque vous envisagez d’acheter une maison de vacances dans les Pouilles, pensez que vous passerez beaucoup plus de temps à l’extérieur qu’à l’intérieur de cette maison. Par conséquent, vous aurez besoin de beaucoup d’espace de terrasse, de pergolas, etc. Dans votre propriété des Pouilles et aussi les installations de cuisine à l’extérieur sont très pratiques.
La température de l’eau au début du mois de mai est en moyenne de 19 degrés, jusqu’à 27 degrés en août/septembre et 19 degrés en novembre. Cela signifie que vous et votre famille passerez du temps à la plage. Où que vous soyez dans les Pouilles, vous pouvez atteindre les rives en 30 minutes !
Pourquoi acheter dans les Pouilles ?
Jusqu’à récemment, les Pouilles étaient appelées le trésor caché de l’Italie, inconnu de la plupart des touristes qui viennent et séjournent à Rome, Florence, Venise et la Riviera italienne. Cependant, tout cela est en train de changer rapidement en raison d’investissements massifs dans les infrastructures, tels que l’amélioration des autoroutes, l’agrandissement des aéroports et l’introduction de compagnies aériennes à bas prix telles que Ryanair et Easyjet…
Caractéristiques principales
239 m² de surface habitable
N/C
3 chambres
DPEN/C
1 salle de bain
Photos Voir toutes les photos
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Prix 700 000 €
Prix/m² : 2 928,87 €/m²
autre devise
Référence :
_rh-27672-property
Agence : Casapuglia Management srls
Emplacement
Cette propriété est proche de Locorotondo, en Bari (région Pouilles).
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